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2025年装修必读,36条装修避坑法则(4)

西安装修课堂2025-04-05 14:35:19来自北京市

今天继续谈避坑法第4集，文字较多，希望大家能看下去，对于装修来说益处多多。

1.《2025年装修必读，36条装修避坑法则（1）》

2.《2025年装修必读，36条装修避坑法则（2）》

3.《2025年装修必读，36条装修避坑法则（3）》

27.防水看装修机构好坏和价值

一般家里除过卫生间做满防水以外，几乎其他地方都无需防水，做了也白做。从这一点可以看到装修公司是否与时俱进，还是过去的泥腿子干活，延续九十年代的做法

卫生间防水一定满做，为了防潮，不是防水，如果观念仅仅停留在防水的概念上，基本落后10年的思想了；入住过的老旧房子，不漏水，外墙发霉起皮，基本就是过去老式防水做法，高度不足，只是防止漏水，工艺做不到位，而且这样做的好处是你家装修报价低，但房子是自己住，装修公司不住《防水做法一项，可以淘汰N家装修公司》

厨房基本都通铺，没有地漏，防水没有意义，如果你找的人给你做了，只能是冤枉钱而已。《厨房地漏有必要留吗？》该做的不做到位，不该做的乱做，这种装修机构和桥底下的散工没有太大区别。只有价格没有价值了。

阳台基本都是通铺的，即使放洗衣机也不能用地漏，必须用竖管，防水没有一点意义。和厨房类似，如果都被忽悠做了防水，而卫生间做不满，这种装修方式太过于老旧了，完全没有起到替业主着想的作用，只不过随着业主的想法花钱以及建材的搬运工而已。《阳台装修要好，一定做好这7点》

28.装修是为家具和软装服务的

但现在好多人做反了，基础花里胡哨，然后家具软装不注重，这就导致后期非常廉价。刚好满足了装修机构以及建材商赚钱的心理了---你找的装修只不过成了建材的搬运工，把一件件有用无用的材料堆积到家里，这样的装修对于业主来说价值不大，但是合伙洗脑让业主不要醒悟，否则赚钱的门路不就少了？《2025年装修扎心真相：别让上百万的房子，沦为高级建材仓库！》

29.装修预算必须是详单式

如果你们在套餐装修公司咨询过，就会发现，预算就一张纸，不能称之为预算，只能说大概能看出来包含什么，至于工艺做法，多少平方，稀里糊涂。这就是目的，业主越是糊涂，越能后期增项赚钱，也越能利用各种诱惑让尽快签单，这就是好多业主找套餐仓促签单后期后悔的关键所在。

所谓详单式，就是把家里能发生的费用，详细表格列出，而且必须按照面积单价分区做法一目了然，即使不懂装修的业主，能看懂，这个才是预算的价值，而不是用看似专业高端的手段，做一些让业主压根看不懂的预算，这就是故意设置障碍，以利于自己的签单，更利于后期增项而已。《装修复杂的报价单就是坑你的第一个门槛》

而所谓套餐就是上图的样子，只给出包含什么，预算都是模版按照建筑面积乘以他们设置好的单价即可，业主压根无法明明白白知道自己家缺少了什么或者做了什么，这就是故意设置障碍。看似做了预算，看起来像是装修，但如果装修是一棵树的话，套餐就相当于一个树干，做着做着你会发现，你想要的树叶都得掏钱《套餐装修垄断了，你毫无办法了》

套餐能吸引人，最大的问题就在于低价，以及不断给你各种优惠，不仅便宜所有主材还都是品牌，但是这里一定注意所有的品牌都是订制品《套餐装修建材都是品牌，专供的猫腻而已》

30.装修看的是做法，不是价格

如果真是要坑你，你想要的价格都可以满足你的，这样的后果就是后期不断加钱扯皮，但是你永远打不赢官司，因为人家就不做口碑，靠的就是来一家宰一家的做法，而且把你坑了，后期靠广告照样可以坑新来的业主，过几年换个地方，换个名字继续坑，装修这一行能赚快钱的基本就是这种做法。这就是特殊性，业主的教训不会延续到其他业主，新来的一批批新业主照样跳进十年前的老坑里头。

所以看装修，先不要纠结价格，先看做法和价值，是否替你着想《搞清装修替你着想的项目，才能找到好机构》是否能满足你的价值，而不是仅仅只是看价格，这样的话只是满足施工费，没有一点服务和替你把关的作用，那不如直接找散工，找装修机构的意义不大《找装修公司，其实就是替自己操心》

31.方案不确定，一毛不拔

肯定有人碰到过，到装修公司咨询，人家不给你谈方案，就是只谈优惠，只谈让你交定金，只谈他们延续了几年的活动就剩一天了，碰到这种机构赶紧跑，要不来不及了，后期百分百会坑。

如果你找的装修机构，不交钱不量房还是算了，这一行人都没有认清楚，谁敢直接交钱。这一般是哪些表面看似高大上的公司的把戏而已，越是把自己抬高，越是能显示出高端，以专业的名义让业主感觉很可靠，稀里糊涂交钱以后，一步步看到真面目的时候，已经来不及了。

一定记住装修初步方案确定，没有任何问题，然后再谈合同和钱的事情，否则认人不清一旦交了钱，碰到好人随时给你退，碰到人渣，能让你几十万打水漂。别信什么超大公司看似高端了，这些表面的文章就是为了糊弄业主而已，关键是人，要不所有跑路欺诈的装修公司，百分之九十九都是大公司？

32.装修给你100%承诺的，谨慎选择

让你放心，装修交给他们百分百没有问题，这样的承诺随口就来，还是谨慎。装修的现实就是协调和沟通，不可能没有一点问题，只是双方好人理解信任的基础下，共同完成装修而已。一个成熟的装修人绝对不会轻易许诺百分百的事情，完全是信口开河了。

有百分百告诉你大品牌人造板环保的，这个纯粹就是糊弄了，一定小心这种人。普通家庭定制要环保，只能看入住人口，平衡金钱与环保的矛盾，能避免一刀切的做法，也能照顾环保和刚需的经济情况《找全屋定制，环保一项露出原形》

33.散工谈价格，机构谈价值

这就是常说的装修价格和价值的区别，太多人装修只是看到了价格，例如找个半包装修公司，然后所有和半包没有关系的，从来不和装修机构沟通，随心所欲，那这装修不翻车才怪，因为只是合作了价格而已，这个和找散工没有太大区别。

装修机构就是为了把关，避免翻车和返工，如果仅仅只是干活，业主后面的东西也不给任何意见，那和找散工有什么区别，结果是业主自己的主材翻车返工，钱没有省，颜值也不好，完全和散工没有区别了，这就毫无价值可言了。

以陈工举例，你找我们哪怕就是基础施工，主材定制都是你自己的，后期所有的主材颜色款式，包括定制的颜色款式，包括后期灯具大小款式，家具样式，我们都必须有义务给你把关，这样至少避免你出现损失金钱或者颜值的错误，这就是价值所在。

34.装修难点就是找对人

万事开头难，而装修开头找对人一切都能顺利，一旦人错了，一切都来不及了。所以一直强调，不论多大公司，多大店面，多大企业，还都是人起决定性作用。再豪华的公司负责人是人渣，你家装修能顺利才怪；再小的公司人品上乘，你放心不会有太大问题。

但是大部分业主找装修的时候，目标是错的，甚至有的装修公司在当地都烂到人人皆知了，自己还在考察，完全是浪费时间，而且一旦接触，经不住诱惑的话很有可能非常简单就能上当。

其实装修捷径已经给过大家了，就看大家怎么使用了，一般的垃圾装修公司，用这招立马显原形，就不要浪费时间去考察了，那么多人被坑了，还挡不住你，那就没有任何办法了，只能自己去亲历了。

35.装修的不是房子，是房子里头人的生活

这是对装修的最基本认知吧？但是你可以去考察一下，有几个干装修的能这样想或者能这样执行？理论简单，但是落地很难，遍地都是教你如何叠加建材的从业人员，装修的消费市场就没法好，除非业主非常有自己的主见和认知，否则就被滔滔装修洪流裹挟走了。

所以，我们叫做装修课堂，就是想给业主通过最简单的方法，明白装修，这样公开透明合作，不承诺你家完美，只落实到行动里头，尽力靠近完美。

36.结语

终于完了，知道大家不爱看纯文字，36条总得写完吧，但其实36条每一天都在公众号有独立的文章谈过，属于老生常谈，也许对业主是有用的，也许还得招来谩骂，不过无所谓了，干了20年装修了，还是那句话，教会业主认识装修，让装修变简单，然后愉快合作，顺利入住新家。

※装修课堂10年内容索引，点击阅读※

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