上海云璟三期认筹火爆，中环湖居项目引领市场热潮

上海云璟三期项目以673组认购量成为今年首个认购超670+的项目，认购率达百分之二百九十六。项目位于中环，提供480万起的价格优势，成为中环土地溢价的最后机遇。一线湖居的稀缺性和低密度社区的品质，使得云璟三期成为市场焦点。随着张江核心区的发展，项目的地理位置和交通优势进一步提升了其市场价值。

上海云璟三期项目近期以673组认购量成为市场焦点，认购率高达百分之二百九十六，再次触发积分，显示了其市场的强劲需求。这一成绩不仅刷新了市场记录，也预示着项目开盘即日光的可能性极大。

【中环湖居项目：价格优势与土地溢价的完美结合】

云璟三期之所以受到如此追捧，主要得益于其位于中环的绝佳位置和480万起的价格优势。随着上海首批土拍中环土地溢价的明确，云璟三期成为了中环土地溢价的最后机遇。此外，项目83988元/㎡的均价在整个中环沿线都是低点，特别是高层小户型以480万起的总价，让更多置业者有机会以较低成本进入中环区域。

【一线湖居与低密度社区：稀缺性与品质的象征】

云璟三期不仅提供了一线湖居的稀缺资源，还坐拥67公顷的云天湖公园和27公顷的云天湖风光，实现了与自然相融的低密度社区理念。这种稀缺性和高品质的社区环境，使得云璟三期在浦东市区成为了数十年难遇的低密宅地，进一步提升了其市场价值。

随着张江核心区的不断发展，云璟三期项目的地理位置和交通优势也将得到进一步提升。项目南侧即是张江集电港，距离在建的13号线东延伸丹桂路站仅约400米，这条地铁线路的通车将彻底打通项目与张江核心区的价值链条。云璟三期不仅是中环湖居的稀缺项目，更是张江置业的天选产品。