青浦区近期举办2025年优质地块推介会，重点推出15宗优质地块，其中徐泾镇的三宗宅地尤为引人注目。这些地块不仅地理位置优越，周边配套设施完善，还预示着未来交通及商业设施的发展潜力。本文深入分析了这些地块的市场潜力及其对区域房地产市场的影响。
近期，青浦区在长三角一体化示范区金融产业园举行了2025年优质地块推介会，吸引了包括保利发展、华润置地等在内的众多知名开发商参与。此次推介会重点介绍了位于西虹桥、徐泾镇等区域的15宗优质地块，其中徐泾镇的三宗宅地特别受到市场关注。
徐泾镇徐耀路北侧A18-12地块，占地面积约49449平方米，规划为三类住宅组团用地，容积率为2.3，建筑高度调整为80米。该地块虽然与17号线徐泾北城站有一定距离，但凭借其TOD属性，未来交通及商业设施的发展前景广阔。周边二手房价格普遍在6-7万/平方米，预计该地块的新房入市价格将在6-6.5万/平方米之间。
西虹桥的17-05、18-05地块位于徐民东路北侧，靠近在建的2号线西延段蟠祥路站，步行约800米。这两宗地块的容积率预计为2.0，与周边地块相近，预计后期项目的售价将超过6.2万/平方米。
青浦区的新盘市场同样活跃，如同济蟠龙里和华发虹桥四季等项目，均提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。特别是保利建发·印象青城项目，以其丰富的住宅、商业和办公业态，成为区域内的一大亮点。
总体来看，青浦区的房地产市场正处于快速发展阶段，徐泾镇的三宗宅地无疑将成为推动区域市场进一步繁荣的关键因素。随着更多优质地块的开发和配套设施的完善，青浦区有望成为上海乃至长三角地区的新兴居住和商业中心。
上海房小通2025-02-28 11:02:00来自北京市
