上海楼市热度不减，新房成交量显著上升

根据上海中原地产的最新数据，上周上海新房成交面积达到8.05万平方米，环比增加百分之四十五点一七。嘉定区以1.22万平方米的成交面积位居榜首，主要得益于南翔和嘉定新城板块的活跃交易。浦东和闵行区也表现出色，成交面积均超过1万平方米。新房均价为64623元/平方米，环比微幅上涨百分之零点七零。

上海楼市近期表现出强劲的活力，新房成交面积在上周达到了8.05万平方米，环比增长了百分之四十五点一七。这一显著的增长主要得益于嘉定区的南翔和嘉定新城板块的活跃交易，使得嘉定区以1.22万平方米的成交面积成为全市的领头羊。

在浦东新区，成交面积也保持在1.17万平方米的高位，继续稳坐全市第二的位置。闵行区同样表现出色，成交面积扩大至1.04万平方米，位列全市第三。与此同时，青浦、松江等远郊区域的成交也在稳步恢复，显示出市场整体正在逐步回暖。

从价格来看，上周的新房均价为64623元/平方米，环比微幅上涨百分之零点七零。这一价格变动与成交结构保持稳定有关，说明市场在价格方面并未出现大的波动。

在供应方面，上周市场新增了2.47万平方米的新房供应，环比增长了百分之五十三点五六。新增供应的两个项目分别位于浦东世博板块和南翔板块，其中世博板块的楼盘报价达到16.6万元/平方米，显示出高端市场的活跃度。南翔板块的项目则定位为首次改善型产品，价格较为亲民。

总体来看，上海楼市在经历了前期的调整后，目前正逐步恢复活力，市场交易数据也在有序回升。开发商的谨慎投放策略，反映了对市场信心的维护和对未来市场趋势的审慎预判。