黄浦区陆家浜路站新盘揭秘：29层高层住宅年内入市

黄浦区老西门板块的新楼盘，距离8/9号线陆家浜路站仅200米，包含一栋29层的高层住宅及商业配套设施。该项目历经多年规划，终于在2022年启动旧改拆迁，预计年内入市。文章详细介绍了项目的规划、配套设施及开发商背景，同时提醒购房者注意相关信息可能因政府规划或开发商原因发生变化。

黄浦区老西门板块的新楼盘项目近日迎来重要进展。这栋距离8/9号线陆家浜路站仅200米的29层高层住宅，预计将在年内正式入市。项目不仅包括住宅，还规划有一栋一层的商业建筑和一栋居委会及老年活动室，总建筑面积达30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为百分之三十五，绿地面积达到2042.6平方米。

【黄浦783街坊项目的历史与现状】

黄浦783号街坊地块自2004年获得用地批文后，长期未有实质性进展。直到2022年初，旧改拆迁工作才正式启动。同年6月，项目征收办的补偿协议生效，标志着项目进入实质性建设阶段。该项目的地理位置优越，周边有新邻生活站等商业配套，距离第九人民医院直线距离约600米。

【开发商背景与资本结构】

根据企查查信息显示，上海良康房地产开发有限公司由上海致筱企业管理有限公司全额持股，后者则由多家合伙企业共同持股。这些合伙企业的股权结构中，保利资本旗下的保利金砖资本投资有限公司持股约百分之一，其余百分之九十九由多位自然人组成的合伙企业掌握。尽管尚不确定这些合伙企业是否与保利资本有联营关系，但可以确认的是，黄浦783街坊项目已吸引了保利资本的持续关注与投资。

【项目展望与注意事项】

随着项目的推进，预计将为黄浦区增添一处高品质的住宅区。然而，购房者需注意，宣传资料中的所有信息，包括文字、数字及其他内容，可能因政府规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。因此，建议购房者在做出购买决策前，仔细核对书面合同及政府最终审批文件，以确保信息的准确性和最新性。