上海浦东杨思地块高价成交，华润越秀联手夺标

上海2025年首轮土拍中，华润与越秀联合体以50.9亿元高价竞得浦东新区杨思地块，溢价率高达33.38%。该地块占地27258.08平方米，规划建面约68145.2平方米，楼面价达74695元/平方米。此外，虹口、松江、奉贤等地块也均以较高溢价成交，显示出上海土地市场的活跃态势。

上海2025年首批次土地拍卖近日落下帷幕，其中最引人注目的当属浦东新区杨思地块的成交。该地块由华润与越秀联合体以50.9亿元的总价成功竞得，溢价率高达33.38%。这一成交结果不仅刷新了该区域的土地成交记录，也再次印证了上海作为国际大都市的土地价值。

该地块位于浦东新区Z000602单元，具体位置为东至经二路，南至纬一路，西至经一路，北至20Ea-02地块。地块占地面积27258.08平方米，容积率为2.5，规划建筑面积约68145.2平方米。按照成交价格计算，该地块的楼面价达到74695元/平方米，这一数字在当前的上海土地市场中颇为引人注目。

此次土拍中的其他地块同样表现出色。虹口区C080302单元hk329-11地块由金茂与庆隆联合体以89.6435亿元竞得，溢价率高达38.2%。松江区SJC10008单元05a-24号地块则被国贸、金地和星狮联合体以8.15亿元收入囊中，溢价率为13.98%。奉贤区奉贤新城10单元06-07地块的成交情况尚未公布，但预计也将以较高溢价成交。

上海作为中国的经济中心，其土地市场一直备受关注。此次土拍中多个地块的高溢价成交，不仅反映了开发商对上海未来发展前景的看好，也显示出上海土地市场的活跃程度。随着上海城市规划的不断推进，预计未来将有更多优质地块入市，为上海的城市建设注入新的活力。