2025年1月中国楼市动态：一线城市房价稳中有升

今日热点：二线城市1月楼市回温。2025年1月，中国70个大中城市商品住宅销售价格变动显示，一线城市房价环比继续上涨，而二三线城市则总体略降。具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅销售价格也环比上涨0.1%。与此同时，二三线城市的房价环比有所下降，但同比降幅均有所收窄。这一趋势反映了中国房地产市场的区域分化特征。

2025年1月，中国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况揭晓，一线城市房价继续呈现上涨趋势，而二三线城市则整体表现为小幅下降。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，其中上海和深圳的涨幅分别为0.6%和0.2%。与此同时，一线城市二手住宅销售价格也环比上涨0.1%，上海和深圳的涨幅均为0.4%。

在二三线城市，新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，这是自2023年6月以来的首次上涨。然而，二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。

从同比数据来看，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点。

这一价格变动趋势反映了中国房地产市场的区域分化特征。一线城市由于经济活力和人口吸引力较强，房价继续保持稳定上涨。而二三线城市由于市场供需关系和经济基础的不同，房价表现相对较弱。未来，随着房地产政策的调整和市场环境的变化，各线城市房价走势可能会进一步分化。