杨浦新江湾:1560套新住宅来袭,抢先了解!

杨浦新江湾社区即将迎来1560套新住宅。该区域作为上海的传统豪宅聚集地，紧邻五角场城市副中心，拥有丰富的生态资源和发展潜力。根据规划调整，E1街坊将包含多宗住宅用地，未来将协同发展成为大创智示范区，潜力巨大。

杨浦区新江湾社区近期公布了一项新规划，计划在E1街坊推出1560套新住宅。这个区域四面环绕着军工路、殷行路、江湾城路和闸殷路，总面积约65.42公顷。规划中的E1-02地块占地36340平方米，未来将作为四类住宅组团用地，容积率为2.5，建筑高度控制在60米。为了更好地利用土地资源，E1街坊还将包括三宗纯住宅用地，其中E1-05A地块计划提供838套住宅，并设有1000平方米的菜市场。E1-05B和E1-08A地块则预计提供267套和455套住宅，房型将以洋房和别墅为主。

新江湾作为上海豪宅的聚集地，邻近五角场副中心，拥有丰富的原始湿地资源和新江湾湿地公园，被誉为上海自然生态的绿宝石。根据杨浦区的2035发展规划，新江湾城与五角场将共同发展为大创智示范区，成为上海的又一个国际社区。在土地供应方面，自2005年以来，区域内仅出让了11宗土地，市场需求旺盛。

新江湾社区有望成为上海未来发展的新亮点。其优越的地理位置和丰富的生态资源，使得这一地区备受关注。从规划来看，新江湾不仅是一个住宅区域，更是一个融合了生态、商业和创新的多功能区域。杨浦区通过对新江湾的重新规划，力求打造出一个新的大创智示范区，这符合城市发展和人们对高品质生活的需求。过去的土地稀缺性，让这一地区的未来发展更具潜力。特别是随着新住宅的推出，或将吸引更多的投资者和高净值人群参与其中。对于购房者而言，这里不仅提供了居住的可能性，也意味着无限的增值潜力。新江湾的发展无疑将给上海的房地产市场带来积极的影响，而区域内的优质教育资源、便捷的交通和丰富的商业配套设施，进一步增强了这里的吸引力。可以预见，新江湾将成为上海乃至全国房地产市场中的一颗新星。