惊喜！上海东安一村旧改规划大升级

上海徐汇区东安一村和二村在动迁后迎来了新的发展规划。此次规划调整不仅优化了土地用途，还增加了大量居住、科研和商业功能。三个住宅用地将提供超过41万方的新住宅空间，此外，还将提升公共服务设施和教育资源。与此同时，徐汇滨江区域的新房项目也受到了广泛关注。整体来看，上海徐汇区的这一规划调整不仅将提供更丰富的生活、办公和商业环境，还将对未来的城市发展产生积极影响。

最近，上海徐汇区发布了关于斜土社区C030301单元的部分控制性详细规划调整，涉及东安一村和二村的动迁地块。规划方案明确，调整区域在零陵路、宛平南路、内环高架路和枫林路之间，总面积约41.61公顷。为了助力徐汇区枫林地区打造成科技创新中心，新的规划将这些地块重新设置为居住、科研、商业、办公和基础教育等多种功能。此次调整意味着这片区域即将迎来多功能综合发展的新时代。

在开发强度方面，多个地块的容积率有所调整，其中125-31地块的容积率达到了4.38，成为此次规划中体量最大的居住用地。此外，127b-23和127b-24地块也分别为纯住宅用地，预计将提供超过41万平方米的住宅建筑面积。公共服务设施方面，新规划将增加社区卫生站、养老设施和文化设施等，提升居民生活质量。

与此同时，徐汇滨江的房地产市场也迎来了一波新盘热潮。随着多项目的相继售罄，位于徐汇滨江的「中能建徐汇滨江项目」和「绿城徐汇滨江项目」成为了市场关注的焦点。尤其是「绿城徐汇滨江项目」，在最新的土拍中以创纪录的价格成功竞得地块，未来将建成三栋高层住宅，提供120套大户型房源。

上海徐汇区的这次规划调整，无疑为城市的发展带来了巨大的机遇。东安一村和二村的更新不仅为居民提供了更优质的生活空间，同时也预示着区域价值的提升。随着新住宅和各类公共设施的逐步落成，区域的综合配套将更加完善，吸引更多人前来居住和工作。徐汇滨江的在售新盘则进一步体现了这一地区的独特优势，而绿城项目的入驻更是为区域房地产市场注入了活力。总的来说，这次规划调整对促进徐汇区的现代化发展具有重要意义，同时也为居民提供了更加便利和舒适的生活环境。对于购房者来说，这无疑是一个值得关注的趋势发展。