上海政协委员提议取消限价，楼市未来或将巨变！

在上海两会上，多位政协委员提出取消房屋销售限价的建议，认为现行政策增加了企业负担，并限制了购房者的优惠。同时，建议扩大房票制度试行范围，以加速商品房销售。2024年上海楼市政策逐渐放宽，新政对二手房的刺激效果显著，但核心区域的热门地块竞争激烈，限购政策调整仍需谨慎。未来，上海楼市政策可能逐步聚焦于“补丁式”调整，以进一步放开限购和优化购房条件。

在最近的上海两会上，来自房地产、银行和高校等领域的多位政协委员联合提交了一份提案，建议取消当前的房屋销售限价政策。这一提案指出，现行政策虽然意在控制房价，但实际上却增加了企业的运营负担，并限制了购房者享受优惠的机会。提案还建议扩大房票制度在上海的试行范围，以加速商品房的销售。部分远郊项目为了促进销售，采用了返现、购物卡、车位抵用券等方式来间接让利给购房者。

2024年上海楼市政策逐步放宽，优化购房条件成为政策调整的重点。然而，尽管政策有所松动，市场整体表现依然分化明显。核心地段的房产需求依旧火热，而外围区域则显得较为冷清。新政策对二手房市场的刺激效果尤为显著，市场信心有所回升，但限购政策的全面放开仍不太可能。未来的政策可能会更倾向于逐步调整，以平衡市场需求和供应。

上海楼市政策的调整，不仅影响着购房者和开发商，也对整个城市的发展产生深远影响。取消限价政策的建议，可能会对市场产生一定的积极作用，有助于缓解企业的负担，并让购房者享受到更多的实惠。与此同时，扩大房票制度的试点范围，不仅能促进商品房的销售，还能满足购房者的多样化需求。然而，政策的变动需要谨慎，过于激进的放开限购可能引发市场不稳定。对于二手房市场的刺激政策显示出了相对积极的效果，特别是政策对市场信心和预期的提升。这些政策的调整，都是为了转向更健康的市场发展方向。未来，政策可能会进一步聚焦于购房资格的优化和限购政策的放松，以更好地适应市场需求和城市发展。但对于购房者和投资者来说，市场变化的步伐和政策的落地效果仍需持续关注。