限价房返款新规：临港购房者注意！

临港新片区2025年度限价房返款工作正式启动，为符合条件的购房者提供5%的返款。购房者需在规定的时间内，通过指定流程完成申请，过期将视为放弃。此次政策为临港新片区的购房者提供了经济上的缓解，同时也为开发商清理库存提供了契机。更多详情请关注临港投控和港城集团的通知。

根据《临港新片区限价商品住房供应管理工作实施办法》和《上海市商品房出售合同》，临港新片区2025年度限价房返款工作现已启动。购买了临港新片区限价商品住房并于2024年年底前完成交付的购房者，在满足合同中规定的条件下，可以获得5%的购房款返还。然而，若签署过《放弃返还承诺书》，则不在此次返款对象之列。

申请人需在指定时间内，按照“个人申请、单位初审、单位提交”的流程提交申请。未在窗口受理期内进行申报将视为放弃申请，且不会有后续补办机会。具体的申请材料和表格请在官方附件中下载查看。

窗口受理地点包括馨雅铭苑、馨悦名邸和宜浩欧景，提供咨询和监督电话以方便购房者了解更多详情。对于希望抓住这次机会的购房者来说，务必关注临港投控和港城集团的最新公告，确保完成所有必要步骤。

临港新片区的限价房政策对购房者来说无疑是个好消息。这不仅是购房者获得实惠的好机会，也是帮助开发商快速回笼资金的有效手段。尤其是在当下市场环境下，房价波动不定，这种政策更显得贴心和务实。对于普通购房者来说，5%的返款看似不多，但若算上房贷利息等因素，累计下来也是一笔不小的开支减免。对于有购房计划的市民来说，临港新片区无疑提供了一个不错的选择，不仅有优惠政策，还能享受政府对区域发展的支持，未来发展潜力巨大。此外，临港新片区的学区优势和其他配套设施也为购房者提供了更多附加值。不论是首次置业还是投资，临港的限价房都值得考虑。购房者务必提前了解相关政策和流程，把握好申请时间，以免错失良机。同时，建议购房者保持理性的投资心态，根据自身实际需求和经济能力进行决策，而不是一味追求短期优惠。总之，这次限价房的返款政策不仅是政府对民生的关怀，也是市场调控的体现，值得关注。