上海楼市交易新动态，二手房销量超新房

在1月6日的上海楼市中，二手房和新房的成交表现各有不同。二手房的成交量达到了700套，总面积为60727.44平方米，平均每套约87平方米。而新房的成交量则为451套，总面积44561.64平方米，主要集中在外环区域。这样的数据也为我们揭示了当前市场的动向。

上海的房地产市场一直以来都备受关注，尤其是在新年伊始就取得了这样的成交数据，这显示了市场的活跃程度。从二手房和新房的成交量来看，二手房的成交量明显高于新房，这可能与购房者的需求和市场供应有关。二手房市场的活跃可能是因为价格相对稳定，而购房者对于新房的需求则受到供应量和价格的影响较大。新房市场的成交主要集中在外环以外，这可能是因为该区域的新房供应量较大，而且价格相对较低，更容易被购房者接受。而内环和内外环间的成交量则相对较少，这显示了市中心区域房源相对稀缺且价格较高的现状。整体来看，上海楼市的成交情况反映了市场的分化，购房者的选择趋向于性价比更高的区域和房源。未来，随着土地供应和政策的变化，市场将可能出现新的走势，购房者需根据自身需求和市场变化作出合理的购房计划。