上海楼市新动向：12月房价、供应与购房热力全解析

上海12月楼市数据显示，虽房价略有下跌，但整体市场仍然火热，尤其是中高端项目需求持续攀升。大户型房源因契税减免政策受到青睐，市场供应增加支撑了成交量的增长。热门区域如浦东、闵行等地成为主力，上海楼市走向备受关注。

最近上海楼市的表现引人注目。12月，上海新房市场依旧火热，成交套数达到6601套，虽然环比略有下滑，但成交均价仍坚挺在66651元/平方米。尤其是中高端房源需求强劲，浦东、闵行等热门区域的成交表现尤为突出。得益于契税减免政策，大户型房源成交量大幅增加，改善型需求不断释放。

在供应方面，12月是四季度的高点，新建商品住宅供应面积达到73.3万平方米，部分项目如华发仁恒苏河世纪等因其优越的地理位置和品质，受到了市场的高度追捧，认购率屡创新高。

上海楼市表现出强劲的韧性和活力。尽管12月整体房价略有下滑，但市场热度不减，尤其是中高端和大户型房源需求旺盛，显示出购房者对高质量居住环境的向往。此外，政策的支持如契税减免，进一步刺激了购房热情。未来，随着土地供应的变化和市场需求的持续升级，上海的楼市将会呈现出不同的动态平衡。城区与郊区之间的价格差异可能会更加明显，地段好的区域仍将是购房者的首选。开发商在面对市场竞争时，也需不断创新产品和服务，以满足消费者日益增长的品质要求。在这样的背景下，购房者应根据自身需求和经济状况，谨慎选择适合的房源，避免跟风投资。