魔都杨浦新楼盘亮相，东外滩再添新地标！

保利发展和上海建工联手打造的东外滩项目，位于杨浦区，已经对外公示。项目规划建设7栋8层的洋房以及1栋租赁用房，采用人车分流设计，且部分楼栋底层架空。地块位置优越，邻近其他高端项目，预计将吸引高端购买力进入。随著东外滩规划的助力，该板块将成为高端居住和投资的新热点。

据悉，位于杨浦区的东外滩项目规划已经公示，这个地块将由保利发展和上海建工联手打造。项目位于N090601单元I5-01地块，计划建设7栋8层的洋房和1栋租赁用房，还将配备社区服务设施。值得一提的是，该项目采用了人车分流设计，地下停车位将为住户提供更多便利，且部分楼栋底层局部架空增加了建筑的通透性。地块的出让面积为19462.71平方米，容积率为1.8，最终以28.72亿元成交，楼板价为81970元/平方米，溢价率达17.1%。

项目周边已入市的中建壹品·浦江之星项目的均价为10.99万元，这无疑为东外滩区域内的地产预期注入了信心。此外，杨浦区定海社区历史风貌保护项目也被中铁置业收入囊中。未来，美团和星空华文的产业布局将为该区域引入高端购买力，东外滩的规划无疑是一个积极的推动力。

作为一个潜力十足的区域，杨浦区近年来吸引了不少优质地产项目入驻。保利发展和上海建工此次合作的东外滩项目，不仅填补了区域内高端居住需求，也为投资者创造了不少机会。项目设计上采用人车分流，体现了对住户生活品质的关注，而局部架空设计则让建筑更具现代感。从市场热点来看，随着区域内越来越多的高端企业入驻，东外滩无疑将成为未来高净值人群的聚集地。与此同时，随着政府对历史风貌保护的重视，整个杨浦区的居住环境和文化氛围都将得到提升。对于有意在上海进行投资置业的朋友，这无疑是个值得关注的好机会。