揭秘新杨思“地王”设计方案，豪华会所令人惊艳！

上海浦东新杨思地块以高溢价率拿下，今年成为“地王”。该地块将建设高层住宅与叠加别墅，并设置会所和社交空间。小区设计强调隐秘性与便捷性，业主归家路线经过精心规划。同时，区域交通便利，未来将打造活力步行街区。目前开发进入落地阶段，中央公园设计方案正在国际征集中。

上海浦东新区的新杨思地块，如今已成为今年的“地王”，在中海、越秀和中能建的联合体以高达40.37%的溢价率拿下，楼板价达到74426元/平方米。这个地块的建筑设计方案已经公布，计划建设10栋高层建筑和12栋叠加别墅，以及配套的公建用房。这些建筑最高不超过60米，居住层高在3.1米到3.3米之间。小区内的高层和别墅之间通过9米宽的公共通道隔开，确保既有隐私又便捷。

小区入口处特别设置了会所，整个归家动线经过精心设计，提供了良好的居住体验。另外，设置的7个架空层将成为社交、娱乐和会客的多功能空间。部分楼栋设计了连廊，优化后将不会显得突兀。高层住宅的主力户型在115至120平方米之间，而叠墅则为180至200平方米。

从小区步行至轨道交通6号线和13号线的东明路站只需约0.7公里，周边交通网络完善，规划中的学校和幼儿园将提升区域的生活配套水平。此外，地块周边将发展为一个可漫步的步行街区，以地下公共道路系统减轻地面交通压力。新杨思中央公园的设计方案也已进入国际征集阶段，吸引了众多设计单位参与。

新杨思地块的开发不仅体现了现代都市生活的便捷与舒适，同时也将成为上海未来城市发展的新名片。其高层与叠墅的灵活配置，不仅满足了不同购房者的需求，还通过优化的交通设计提升了区域的整体价值。小区的会所和多功能架空层设计，为居民提供了丰富的社交和娱乐空间。值得一提的是，地块周边的交通体系和教育配套规划，使得该区域在未来发展中具有更强的竞争力和吸引力。新杨思的步行街区设计，将商业和生活无缝衔接，进一步增加区域活力。中央公园的国际设计征集，也表明了该区域对未来发展的高标准追求。对于潜在购房者来说，这无疑是一个充满吸引力的投资标的。