浦东热门楼盘曝光，三轨交汇黄金地段引关注

浦发莲园位于浦东内中环间的北蔡老镇核心地段，计划推出99-193㎡的三到四房户型，预计年内开盘，参考均价为9.2万元/㎡。项目紧邻18号线北中路站，配套设施完善，生活便利。开发商浦发御湾房地产开发有限公司，计划建设九栋小高层，提供518套住宅，其中包括5%的保障房。项目总建筑面积为85941.61平方米，总投资达39.73亿元。

位于上海浦东新区内中环间的浦发莲园，是备受期待的房地产项目之一。地处北蔡老镇的核心地段，项目计划推出99至193平方米的三到四房户型，预计年内入市，参考均价为9.2万元/平方米。这个楼盘距离18号线北中路站仅约500米，地理位置优越，交通便利。项目由浦发御湾房地产开发有限公司打造，总建筑面积达85941.61平方米，包括9栋小高层，提供518套住宅，其中5%为保障房。

浦发莲园的所在地块曾是北蔡老镇城中村改造的一部分。尽管周边环境略显老旧，但该区域生活氛围浓厚，配套设施较为齐全。项目工程总投资高达39.73亿元，显示了开发商的雄心壮志。根据规划，地块被拆分为2-01a-11a和2-01a-11b地块，进一步优化了土地利用。

浦发莲园的推出，无疑为上海的房地产市场注入了一剂强心针。项目所在的北蔡老镇，虽然在开发前期曾饱受争议，但得益于区位优势和完善的交通网络，未来增值潜力显著。对于购房者来说，浦发莲园不仅满足了居住需求，也为投资提供了良机。这个项目的亮点在于其多样化的户型选择，99至193平方米的面积足以满足不同家庭的需求。

值得注意的是，项目的高达39.73亿元的投资不仅仅体现在建筑质量和户型设计上，还涉及到周边生活设施的完善。地铁的便利性与区域的成熟度相结合，使得浦发莲园在未来几年里，将可能成为浦东新区的一个标志性居住社区。对于购房者而言，抓住这个机遇可能是一项明智的投资。