揭秘杨浦江湾五角场新盘！小洋房户型首曝光

杨浦区的江湾五角场板块即将推出一个新的楼盘项目“国誉府”，这次开放76套小洋房，售价约为每平方米10.7万元。项目位于交通便利的地段，三条地铁线环绕，周边教育、医疗和商业配套齐全。尽管周边环境较老旧，但这个项目的推出为未来的城市发展提供了新的可能性。

最近，位于杨浦区江湾五角场板块的“国誉府”项目即将迎来开放售楼处的日子。据悉，这个项目将推出76套小洋房，售价约为每平方米10.7万元。项目地块的容积率仅为1.5，属于较为低密度的居住区，预计在2025年第二季度正式开售。

该项目所处的位置交通便利，周边有三条地铁线经过，分别是正在建设中的20号线的国和路站、10号线的三门路站和8号线的嫩江路站。此外，周围还有多所知名学校，如民办兰生复旦、同济中学等，医疗资源也相对丰富。

“从项目的定位和周边配套来看，‘国誉府’在杨浦区这个老城区中显得颇具吸引力。虽然地段较为普通，周边环境有些老旧，但凭借较低的容积率和相对高端的设计定位，‘国誉府’或许能在市场上占据一席之地。不过，10.7万元的单价在目前的市场行情下能否被接受，还有待观望。与其他同区项目相比，如何在价格上做出竞争力将是开发商面临的一大挑战。此外，项目能否在短时间内完善周边的生活设施，也是购房者所关心的。总体来看，‘国誉府’的推出无疑为杨浦区的房产市场注入了新鲜活力，让我们一起期待它将如何在未来的市场上表现。”