契税大幅减免，购房者迎来实惠时代

国家税务总局发布了最新数据显示，从12月1日至5日，全国有36.4万户家庭受惠于契税优惠政策，累计减免契税84亿元。尤其是在北京、上海、广州和深圳等大城市，购房者享受到了明显的实惠。这一政策的实施大大降低了居民的购房成本，市场信心得到提升，各地房产交易量显著增长。

12月1日至5日期间，国家税务总局的数据显示，全国36.4万户购房家庭成功申报契税优惠，契税减免总额达到84亿元，平均每户节省约2.3万元。此次优惠主要惠及购买家庭唯一住房和第二套住房，面积在140平方米及以下的家庭减税74.1亿元，而大于140平方米的家庭减税9.9亿元。

在相关政策的推动下，北京、上海、广州和深圳等城市也加入了契税优惠的行列，政策落地效果显著。数据显示，享受1%契税最低优惠的购房者已占到受惠家庭的92.4%，这一比例比政策实施前提升了17.4个百分点。特别是在这些大城市，购买第二套住房的契税优惠政策有效降低了购房成本。

在这样的背景下，楼市信心逐步恢复，交易活跃。11月，北京的二手房网签量突破1.8万套，为近20个月最高水平；上海的二手房交易量也达到2.7万套，创下近44个月以来的新高。深圳的二手房过户量达到7125套，为近50个月的峰值。业内专家指出，税收政策调整为购房者带来了实实在在的优惠，有助于释放市场的潜在需求。

政策的调整无疑为购房者带来了极大的利好，尤其是在房价高企的城市，契税的减免直接降低了购房者的经济负担。过去几年，房价不断上涨，购房成本高昂使得许多家庭望而却步。而此次政策的实施，不仅让购房者感受到了实实在在的优惠，也为市场注入了信心。对于那些希望改善居住条件或首次置业的家庭来说，这无疑是一个难得的机会。同时，政策也在一定程度上促进了房地产市场的活跃度，使得市场回归理性发展轨道。然而，购房者在享受政策红利的同时，也应理性评估自身的购房能力，避免因过度借贷而造成不必要的经济压力。总体而言，契税政策的调整对稳定房市、激活市场需求具有重要意义，未来随着政策的逐步深入，市场或将迎来更为持续的回暖。