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契税大幅减免,购房者迎来实惠时代

上海房小好2024-12-13 10:46:58来自北京市
国家税务总局发布了最新数据显示,从12月1日至5日,全国有36.4万户家庭受惠于契税优惠政策,累计减免契税84亿元。尤其是在北京、上海、广州和深圳等大城市,购房者享受到了明显的实惠。这一政策的实施大大降低了居民的购房成本,市场信心得到提升,各地房产交易量显著增长。

12月1日至5日期间,国家税务总局的数据显示,全国36.4万户购房家庭成功申报契税优惠,契税减免总额达到84亿元,平均每户节省约2.3万元。此次优惠主要惠及购买家庭唯一住房和第二套住房,面积在140平方米及以下的家庭减税74.1亿元,而大于140平方米的家庭减税9.9亿元。

在相关政策的推动下,北京、上海、广州和深圳等城市也加入了契税优惠的行列,政策落地效果显著。数据显示,享受1%契税最低优惠的购房者已占到受惠家庭的92.4%,这一比例比政策实施前提升了17.4个百分点。特别是在这些大城市,购买第二套住房的契税优惠政策有效降低了购房成本。

在这样的背景下,楼市信心逐步恢复,交易活跃。11月,北京的二手房网签量突破1.8万套,为近20个月最高水平;上海的二手房交易量也达到2.7万套,创下近44个月以来的新高。深圳的二手房过户量达到7125套,为近50个月的峰值。业内专家指出,税收政策调整为购房者带来了实实在在的优惠,有助于释放市场的潜在需求。

政策的调整无疑为购房者带来了极大的利好,尤其是在房价高企的城市,契税的减免直接降低了购房者的经济负担。过去几年,房价不断上涨,购房成本高昂使得许多家庭望而却步。而此次政策的实施,不仅让购房者感受到了实实在在的优惠,也为市场注入了信心。对于那些希望改善居住条件或首次置业的家庭来说,这无疑是一个难得的机会。同时,政策也在一定程度上促进了房地产市场的活跃度,使得市场回归理性发展轨道。然而,购房者在享受政策红利的同时,也应理性评估自身的购房能力,避免因过度借贷而造成不必要的经济压力。总体而言,契税政策的调整对稳定房市、激活市场需求具有重要意义,未来随着政策的逐步深入,市场或将迎来更为持续的回暖。

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