老静安楼盘再创新高，曹家渡成新宠

老静安的曹家渡板块迎来新发展，招商蛇口在此投资的新项目备受关注。经过激烈竞拍，楼板价达到惊人的11.4万元/㎡，超越许多热门地段。项目位置优越，交通便利，预计将引领老静安房价新风向。

老静安的曹家渡版块最近迎来了重大变革，招商蛇口在这里的新项目已经开工。经过163轮激烈的竞价，这块地最终以56.6亿元的总价和11.4万元/㎡的楼板价成交，成为今年土地拍卖中溢价率最高的项目之一，甚至超过了徐汇滨江的地王。这个新项目计划建造5栋高层住宅，预计在2028年中竣工。

项目所在地东邻规划道路，南接上海市公安局和鸿力鸿鹄公寓，西至规划绿地和万春街63弄小区，北到康定路，地理位置优越。交通方便，距离14号线的武定路站仅200米，给居民提供了便利的出行选择。此外，项目已经获得了三张重要的证书，这在上海中心城区尚属首例，极大地缩短了建设周期。

曹家渡板块一直以来在老静安的版图中较为低调，但此次招商蛇口的项目令该区域一下子成为焦点。楼板价高达11.4万元/㎡的成交价格，显示出开发商对这个片区未来发展的信心。虽然与静安寺和南京西路这些传统的豪华地段相比，曹家渡略显逊色，但其优越的地理位置和便利的交通条件无疑为其增色不少。加上这个项目已获得“三证齐发”，不仅节省了时间成本，也降低了投资风险，预示着未来的升值潜力。可能是因为其独特的老静安风情和静谧的居住环境，新房项目的开盘去化率达到了80%，显示出了市场的热情与需求。随着该区域的发展，曹家渡或许能在未来成为老静安的新地标，吸引更多的购房者和投资者关注。