虹口北外滩旧改地块63亿协议出让，吸引关注

上海虹口区北外滩的旧改地块通过协议出让，总价达到63亿元，成为市场焦点。此次出让的地块由纯住宅和绿地组成，平均楼面价约为84000元每平方米。虹口区属国企上海虹房集团成为竞得者，项目位置优越，靠近地铁和优质教育资源，预计将于近期开放入市。项目对社区绿地及建筑高度等方面有具体要求，确保建筑整体性和功能性。

上海虹口区的北外滩是一个备受关注的区域，最近这里的一处旧改地块通过协议方式出让，总价63亿元，平均楼面价高达84000元每平方米。此次出让的地块由两宗纯住宅地块和一片绿地组成，出让总面积达到7.5万平方米。竞得者是上海虹口区属的国有企业上海虹房集团。这个地块的位置非常优越，南边只有560米就到达大连路地铁站，北边又有快速路连接，周围的教育和医疗资源也很丰富，像华东师范大学附属第一中学和上海市第一人民医院都在附近。

上海虹口区北外滩的这次地块出让，不仅金额巨大，而且以其优越的地理位置和丰富的配套资源吸引了大量关注。随着城市的不断发展，北外滩作为上海中心城区的重要组成部分，其土地价值和潜力愈发明显。此次出让的地块中，住宅与绿地的合理规划体现了对城市功能性与宜居性的双重考量。对开发商来说，这不仅是一个投资机会，同时也是对城市未来规划和发展的参与。项目要求保留并增设绿地，确保市民的生活品质，同时建筑设计也需要符合城市整体规划，预示着未来的房地产项目将更加注重城市环境的和谐与可持续发展。随着城市人口的增长和生活方式的改变，居民对居住环境的要求也在不断提升，这类综合考虑多方面因素的项目无疑更能满足现代人的需求。