上海虹口区的北外滩地区成功出让了三幅商住
地块,总
成交价高达19.2亿元。此次出让吸引了上海虹口城市更新建设发展有限公司的关注,平均
楼面价达到73976元/㎡。地块周边
配套设施完善,
交通便利,吸引了众多投资者的目光。

上海市虹口区北外滩的三宗商住地块日前成功出让,总成交金额达到19.2亿元,成为市场关注的焦点。这三幅地块均为旧改项目,出让方式为协议出让,意向用地者均为上海虹口城市更新建设发展有限公司。地块的平均楼面价为73976元/㎡,地上总出让面积为2.1万平方米,计容建筑面积为2.6万平方米,其中可售住宅面积为1.23万平方米,商业面积为1.37万平方米。
地块具体信息显示,北外滩hk200-01地块为商业用地,占地面积0.42万平方米,容积率1.37,出让价1.7亿元;hk199-03地块为商住用地,占地0.78万平方米,容积率1.09,出让价4.7亿元;hk274A-02地块同为商住用地,占地0.94万平方米,容积率1.24,出让价12.8亿元。地块位置紧邻地铁10号线四川北路站,周边新房项目和生活配套资源丰富。
北外滩作为上海市的重要发展区域,此次地块出让不仅为区域带来了新的发展机遇,也显示了上海对城市更新的重视程度。从地块的成交数据来看,投资者对该区域的未来增值潜力充满信心。同时,周边的交通便利性和配套设施也为地块增色不少,使其成为投资者眼中的“香饽饽”。随着上海市对虹口区北外滩区域的大力开发,该区域的居住环境和商业氛围也将更加完善,吸引更多人选择在此置业。值得注意的是,未来随着这些地块的开发和投入使用,周边房产市场可能会迎来新一轮的价格波动,购房者需密切关注市场动态。此外,随着越来越多的高端项目入驻,区域的整体居住品质和商业活力将得到进一步提升。然而,也需关注这类大规模开发可能带来的交通拥堵和环境压力,城市规划方面需要提前做好应对措施。总之,北外滩的未来发展无疑值得期待,也将为上海的城市更新注入新的活力。