上海楼市新政激活市场，银十创新高

上海楼市在“沪七条”政策推动下，10月表现抢眼。新房和二手房市场均呈现上涨趋势，尤其是外环外区域新盘吸引大量关注。尽管积分制对市场影响有限，但整体信心回升。未来，政策的持续推动有望带动楼市稳步复苏。

近日，上海的房地产市场因为“沪七条”的出台而焕发活力，市场信心显著提升。“银十”的开始阶段表现尤其出色，为全年最后一个季度奠定了良好的基础。

在国庆长假期间，许多位于外环外的楼盘吸引了大量的客户前来咨询和购买，新房市场成交情况出现了显著增长。二手房市场也不甘示弱，10月的成交量超过了24000套，创下了今年的月度新高，显示出了买家的信心回归。10月上海一共新开盘了29个项目，其中外环外的项目如大华星樾、浦发唐城、张江金茂府等，凭借其良好的地段和完善的配套设施，在开盘当天就被抢购一空。

然而，尽管新政的出台为市场注入了活力，未来的持续性利好还需观察。此外，10月有25个项目认购，仅有4个触发积分，均处于外环外。从今年以来看，积分制似乎对市场的影响不大，主要集中在市中心和中环的高端项目。截至10月，全年有24个项目触发积分，其中外环外达到7个，仅10月就占了4个。这一数据从侧面佐证了市场的复苏。

上海楼市在10月的表现让人眼前一亮。在政策的积极推动下，市场信心逐步恢复，新房和二手房的成交量双双攀升，尤其是外环外区域的表现更是出乎意料，这也反映出购房者对于未来市场的乐观态度。不过，尽管“沪七条”政策效果显著，但我们也应理性看待其对楼市的长期影响。市场的稳定和健康发展需要多方面的支持与协作，政策的持续性和灵活性尤为重要。未来，如何在政策与市场之间找到平衡点是一个值得深思的问题。我们期待在合理的政策引导下，上海的房地产市场能够继续稳步复苏，为更多购房者带来实实在在的好处。同时，购房者在选择时，也需结合自身需求和市场状况，做出理智的判断。希望市场的活跃能够持续为人们带来更好的居住体验。