静安区两大黄金地块成功出让，总价54亿引关注

上海静安区两宗优质住宅用地成功出让，总价达54.17亿元。两地块位于中兴社区，位置优越，交通、教育、商业配套完善。地块吸引了上海苏河湾北部房地产开发有限公司的兴趣，该公司由静安国资委全资控股。周边市场热度不减，多个项目同期亮相，静安区的住宅市场竞争激烈，发展潜力巨大。

上海静安区最近成功出让了两宗普通商品房地块，总价达到了惊人的54.17亿元。这两块地位于中兴社区，分别为145-20地块和146-07地块。145-20地块占地26600平方米，容积率为1.59，楼面价达到了72336元/平方米；而146-07地块占地28900平方米，容积率1.15，楼面价也高达70943元/平方米。两块地都被上海苏河湾北部房地产开发有限公司成功摘得，该公司由静安国资委全资控股。

这些地块的区位优势非常突出，距离西藏北路地铁站仅300米，邻近多个优质教育资源和完善的商业配套设施。周边的房地产市场也非常活跃，比如大宁集团刚刚通过协议出让的方式摘得了附近的两宗地块，出让楼面价也非常高。市场对静安区的房产需求依然强劲，多个项目的认购率都超过了100%。

静安区此次成功出让的两宗住宅地块再次证明了该地区的楼市热度。地处中心地带的静安区不仅有得天独厚的交通和教育资源优势，还有完善的商业配套，这使得这里成为开发商眼中的"香饽饽"。上海苏河湾北部房地产开发有限公司能够拿下这两宗地块，显然是看中了静安区的长期发展潜力。近年来，上海的房地产市场政策不断调整，购房者对于地段、配套、开发商品牌的考量越来越慎重。在这样的市场环境下，静安区凭借其独特的优势继续吸引着投资者的目光。不过，未来的市场竞争也将更加激烈，开发商如何在激烈的市场竞争中立于不败之地，是一个值得深思的问题。随着新地块的推出，静安区的房产市场无疑会迎来新一轮的发展机遇。