北外滩恒大地块重生，商办项目即将启动

北外滩的恒大地块在经历了四年的搁置和多次易手后，终于迎来重生。由光大信托和内蒙古伊泰合作开发，该项目商办部分的设计方案已经公示。项目位于北外滩的黄金地段，临近多条交通线路。

北外滩的恒大地块在经历了四年的沉寂后，终于迎来了新生。这块地位处上海北外滩的核心区域，靠近黄浦江，周边是繁华的地带，地理位置相当优越。最初恒大于2020年9月以22.95亿元拿下这两宗地块，经过了几番易手，如今由光大信托与内蒙古伊泰集团携手开发。近日，这一项目的商办部分已经公示了工程设计方案，标志着项目进入了实质性开发阶段。

该项目由两块地组成，目前已经公示的东南角地块的设计方案显示，容积率约为4.03，总建筑面积1.57万平方米。虽然体量不大，但位置优越。而另一块商住办地块尚未公布详细规划，预计将以高层为主，并俯瞰滨江美景。

北外滩的恒大地块自从2020年被恒大拿下后，一直没有太多动静。然而，最近项目终于开始启动开发，这对于北外滩区域的商业和办公市场来说是个好消息。它不仅为区域增添了新的活力，同时也为开发商和投资者带来了新的机遇。地块的地理位置得天独厚，临近黄浦江，交通便利，这是其一大优势。然而，北外滩近年来在发展中遇到了各种挑战，如市场需求变化、资金链压力等。这次项目的复苏，离不开光大信托和伊泰集团的资源整合与合作。未来，这一项目的推进无疑将对北外滩的整体商业环境产生积极影响。同时，开发商也需关注市场需求、规划合理的产品线，以此来实现项目的可持续发展。对于投资者来说，这可能是一个值得关注的机会，但也需在投资前充分评估市场风险与回报。