房地产新政发力，市场回稳可期

今日热点：机构：政策助力房地产市场止跌回稳。在2024中国不动产金融论坛上，摩根士丹利中国首席经济学家邢自强指出，"新三大工程"等政策有助于房地产市场的止跌回稳。这些措施包括中央财政支持去库存、加强社会保障以及完善生育政策。此外，严弘教授也提出，当前REITs市场存在扩募、管理能力及市场波动等问题，并建议放宽扩募限制，提高管理水平，吸引更多长期资金进入市场。

当前，中国房地产市场正面临一系列挑战，然而，在政策层面的积极应对下，市场逐步走向稳定。邢自强提出的“新三大工程”无疑是一个及时且重要的举措，在一定程度上可以增强市场信心。首先，中央财政的介入有助于缓解市场去库存的压力，为开发商和买家提供更宽松的环境，这将有利于提升房屋销售和市场流动性。其次，社会保障体系的充实也在为改善居民生活质量打下基础，从而提高购房者的支付能力和信心。最后，完善生育政策的国家行动纲领，将对未来人口结构产生积极影响，间接促进住房需求的稳定增长。与此同时，REITs市场在扩大规模和提高管理能力方面也需要进一步完善。只有通过多方协作，房地产市场才能真正实现健康、可持续的发展。通过政策的不断优化和调整，我们有理由相信，房地产市场的止跌回稳指日可待。