上海楼市新政后火爆反应！你感受到了吗？

上海楼市在新政策后迅速升温，尤其是几个热门板块如联洋、御桥等地区，房屋成交量和带看量显著上升。外环外的放松限购政策吸引了大量购房者涌入市场，成交价格也有小幅上涨。然而，部分板块如大宁和古北的市场反应相对冷静，成交量变化不大。整体来看，新政策在一定程度上提振了市场信心，但未来趋势仍需观察。

经过半个月的观察，上海楼市在929新政策后显现出一片火热景象。尤其是在国庆期间，市场成交量大幅增加，外环外的新房售楼处人流如织，销售数据亮眼。新政之后，二手房市场也出现了明显回暖，仅国庆假期的前五天就签约了2133套房屋，比去年同期翻了一倍。观察到合作伙伴的咨询量显著增加，有些区域甚至出现了房东临时涨价的现象。各类房源中，老牌国际社区如联洋板块表现尤为出色，新政后的短短七天里成交了19套房，日均成交量是之前的2.71倍。改善型学区如御桥板块也不甘落后，成交量和带看量双双大幅上涨。浦西的大虹桥板块则因放宽限购政策，吸引了大量购房者，成交活跃。

此次新政的实施无疑给上海楼市注入了强劲动力。对于购房者来说，这是一波利好的消息，尤其是对于刚需购房者来说，外环外限购放宽后购房门槛大幅降低，让更多人有机会进入市场。然而，市场的复苏并非一蹴而就，目前的热潮主要集中在一些热点区域，像大宁和古北这样相对冷静的板块依然存在。购房者在面对这样的市场环境时，需保持理性，切勿盲目跟风。房价的变动虽然对投资者是机遇，但也隐含风险，市场的长期走势，还需根据政策变化和经济环境来调整策略。对于有意向的购房者，现在是一个观察和入场的好时机，但也要做好长期的规划和准备。