9月房价触底，10月有望企稳回升？

2024年9月，国家统计局数据显示多个城市房价呈现稳定趋势，尤其是一线和二、三线城市的价格波动明显。上海房价连续上涨，成为市场复苏的领头羊。尽管二手房市场普遍下跌，但政策的提振效果逐渐显现，市场对10月房价企稳充满期待。

最近，国家统计局发布了一份关于70个大中城市房价变化的报告，显示9月份房价整体趋于稳定。上海房市表现亮眼，房价连续上涨成为市场复苏的代表，尤其在豪宅方面备受瞩目。而像济南、洛阳、泸州等城市则面临较大跌幅。二手房市场方面，普遍低迷，价格全部下跌，尤其三亚和常德跌幅明显。市场仍处于深度调整期，不过随着政策的逐步出台，市场信心正在恢复，对未来的房价走势持乐观态度。

目前的房地产市场表现出了一种微妙的平衡态势。虽然9月份的统计数据显示一线城市的房价下降明显，但这也反映出市场对政策调整的预期有所增加。在这种背景下，许多房东急于出售，二手房市场涌现出许多捡漏机会。与此同时，上海房价的持续上涨不仅展示了其市场韧性，也为其他城市提供了积极的市场信号。政策方面，政府已经采取了多个措施来支持市场稳定，降低首付比例、放松限购等举措无疑为市场注入了一剂强心针。然而，政策效果在二手房市场上的体现可能需要更长时间，供求关系的改善是关键。展望未来，市场预期10月房价可能出现止跌回稳的态势，特别是在国庆假期的交易亮点和市场信心提升的推动下。虽然短期内二手房价格仍面临挑战，但随着政策的逐步显效和市场信心的增强，整个市场有望在未来几个季度逐步企稳回升。