上海二手房市场热度下降，低价房源成主力军

上海二手房市场在2024年9月经历了一定的降温，成交量较8月下降了10.86%。数据显示，该月共成交1.4万余套二手住宅，其中价格在300万以下的房源占据了近六成市场份额。高价房产成交相对较少，800万以上的房源仅占7.4%。这种趋势显示出低价房源依然是上海二手房市场的主力军。

上海的二手房市场在9月表现出明显的降温迹象，这与整体的市场环境和政策调控不无关系。随着市场供需关系的变化，低价房源成为了成交主力，这可能反映出购房者的消费能力和购房需求的变化。在当前的经济形势下，购房者普遍倾向于选择性价比较高的房源，而高价房产由于总价高，购房者数量相对减少，这也导致其成交量的下降。同时，这一现象也提醒我们，市场调控对房地产市场的影响是深远的，购房者在做出购房决策时需要更加谨慎。此外，上海作为一线城市，其二手房市场的动态变化也具有一定的风向标意义，值得其他城市的市场参与者关注和借鉴。未来，随着政策的不断调整，市场可能会发生新的变化，购房者和投资者需保持高度关注，以及时捕捉市场的风向，做出明智的决策。