徐汇地块“智能车企”计划引热议

徐汇康健板块的一宗科研设计用地即将挂牌出让，引发了各方关注，地块可能会吸引智能网联汽车企业入驻。该地块面积8561.1平米，位于12号线、15号线双轨交站点旁边，交通便利。规划要求项目固定资产投资不低于8亿元，未来可能成为一个智能车企的总部。徐汇区不断引进智能汽车企业，政策支持力度大，漕河泾地区迎来全新发展契机。

在徐汇区的康健板块，一块停滞了8年的科研设计用地终于要迎来新发展。该地块位于12号线和15号线的交汇点，面积达8561.1平方米，交通非常便利。这次公开挂牌出让的公告引发了广泛关注，外界纷纷猜测它是否将成为小米的产业用地。事实上，这片地块很有可能被某个智能网联汽车企业看上，推动徐汇区成为智能汽车产业的新高地。

根据地块的出让条件，新引入的产业类型明确为智能网联汽车，项目建设需在交地后6个月内开工，并在42个月内竣工。经济指标上，固定资产总投资不低于8亿元，年销售收入不低于19.9995亿元，年税收总额不低于2.9998亿元。这样的严格要求显示了徐汇区对未来产业的高期待。

漕河泾地区作为上海现代化工业的发源地之一，正肩负着新的历史使命。根据十四五规划，漕河泾将打造为上海科创中心的重要承载区，计划建设“元创未来”特色产业园和多个示范区，为此徐汇提出了新的区域发展命题——漕开发拓展功能区。这个规划不仅是对漕河泾的提升，也是对整个徐汇区的一次全面推动。

徐汇区的这次地块出让，显露出其在智能网联汽车领域的野心。作为上海的重要区域，徐汇拥有深厚的工业和科技基础，这为吸引高新技术企业奠定了良好的基础。近年来，从宝马中国研发中心到极氪等品牌的入驻，徐汇在智能终端产业的发展上步伐稳健。此次地块的出让不仅是对区域经济的助推，更是对产业链条的延伸和完善。智能网联汽车作为未来汽车产业的重要趋势，正成为各大城市争相布局的热点。徐汇借助政策支持、良好的交通条件，以及已有的产业基础，势必在这一领域抢占先机。未来，这里不仅将成为科技创新的高地，更可能引领整个长三角地区的智能汽车产业发展。通过这块地的开发，徐汇将迎来一轮新的经济增长和城市更新，更加值得期待。