楼市新政后，上海楼市火爆异常！

假期首日，上海、广州、深圳等地楼市新政引发热潮，各地购房者纷纷涌入售楼处。上海新政降低首付比例，吸引了大批购房者，售楼处到访量激增。业内人士预测，接下来四季度的市场行情将有所提升。

假期第一天，上海楼市新政引发了购房热潮。9月30日，上海发布了新的楼市政策，降低首付比例，调整税收政策等，立即吸引了大批购房者。

政策刚出台那天，就有不少人在售楼处排队看房。松江区保利某新盘的销售人员表示，平时工作日客户量不多，但新政出台当天早上就有12组客户来访，远超平时。多个楼盘的销售人员也表示，新的政策让不少本来观望的购房者决定出手，尤其是首付比例降低到15%，更是让很多人有了购房的动力。

10月1日，记者走访了浦东新区航头、松江区泗泾地铁站附近的几个楼盘，发现售楼处人头攒动。不少开发商为了抓住这个机会，甚至喊出了“不打烊”的口号，加班加点促销。业内人士认为，上海此次新政通过松限购、降首付、优税收等一系列措施，实实在在地吸引了一批潜在购房者，政策如同一颗“定心丸”，让市场对未来充满期待。

上海楼市新政可谓是精准打击了购房者的痛点，尤其是对于非沪籍人士和多孩家庭，政策的放宽让他们看到了购房的希望。首付比例降低到15%，让很多卡在首付上的人终于能够“上车”，这些新政的出台无疑会激发市场的活力。对于开发商来说，这也是一个机会，可以在四季度进一步提升销量。

不仅如此，新政对于存量房贷利率的调整也非常关键。许多购房者由于利率降低，月供减少了不少，这无疑减轻了他们的经济压力。上海市民郭女士表示，新政让她又有了看房的动力，尤其是增值税征免年限的调整让她非常心动。

综上所述，上海的楼市新政不仅在短时间内引发了购房热潮，也为未来的市场走势打下了基础。政策的精准打击和市场的积极反应，预示着接下来的四季度上海楼市将会更加活跃。对于购房者来说，现在是一个不错的时机，对于开发商来说，这也是一个机遇。希望这波政策红利能够持续，为上海的房地产市场带来更多的积极变化。