连环新政来袭，上海楼市或迎限购松绑！

近日，央行和中央政治局接连发布楼市利好政策，引发房地产市场强烈反应。上海楼市有望取消住宅限购，市场期待政策进一步松绑。各类微信群火热讨论，分享房产投资心得。

前几天，央行突然出手救市，不仅降低了存量房贷利率，还降低了二套房贷的首付比例，这对全国楼市来说无疑是一大好消息。才过了两天，楼市又迎来了历史性的利好。昨天，中央政治局召开会议，分析当前经济形势，并部署下一步经济工作。会议公报一发布，股市立刻暴涨，尤其是地产板块。万科、华侨城、保利发展、金地集团等股票纷纷涨停。

会议特别提到要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，并加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。更重要的是，会议明确提出调整住房限购政策，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展的新模式。这个表态非常重要，因为是由政治局会议提出的，所以昨天股市的房地产板块表现特别好。

上海作为限购政策的主要城市之一，接下来很可能会再次调整限购政策。虽然目前还没有确切消息，但市场对上海全面取消限购的传闻非常关注。此次会议的范围非常广泛，涵盖了财政和货币政策、楼市、股市、民营经济、引资外资、就业促销等各个方面。外媒称之为“史诗级的经济刺激方案”，规模和力度远超过之前的四万亿。

这次中央政治局会议无疑为房地产市场注入了一针强心剂。特别是对于上海这样的限购城市，如果政策真的放松，市场将会迎来新的活力。对购房者来说，降低存量房贷利率和首付比例，无疑是减轻了购房压力。而对于开发商来说，严控增量、优化存量的政策有助于盘活现有资源，提高开发效率。这次会议还涉及到财政、货币政策的调整，这些都将对楼市、股市、民营经济等产生深远影响。总体来看，未来一段时间内，楼市可能会迎来一波小阳春，但长期走势还需观望。毕竟市场的复苏需要时间，政策的落实也需要过程。对于购房者来说，尽管政策利好，但仍需理性对待，不要盲目跟风。未来的市场机遇与风险并存，如何在政策的利好下做出明智的决策，是每一个购房者和投资者需要思考的问题。