抢占最后机会！外滩壹号院二期豪宅加推，最低3000万！

外滩壹号院二期的最后一栋豪宅即将加推，作为上海黄浦区的高端住宅，外滩壹号院本次推出的小户型产品是入驻此地的绝佳机会，预计均价17.3万/㎡。随着土地政策调整和未来市场预期，房价有望继续上涨，现在正是入手的最佳时机。

黄浦区，这个在上海人心中如同耶路撒冷一般的地方，每个上海人都有一个住进黄浦区的梦。尽管它只占上海0.3%的土地面积，却贡献了除浦东之外的最高GDP值。位于黄浦区南外滩的外滩壹号院，以其雄厚的地理优势和优质的产品配置，成为许多人梦寐以求的住宅。本次加推的二期最后一栋小户型房源，正是入手这片黄金地段的最佳时机。据悉，本次项目均价约17.3万/㎡，而三期预计2026年入市，价格预估在19-20万/㎡之间。

随着上海土地政策的调整，7090政策取消，第三批次土拍起不再有小面积户型，这意味着未来的新房面积最低需要120㎡起，这从源头上提高了购房门槛。同时，商品房用地溢价率10%的上限要求和联动价机制取消，直接宣告未来新房会涨价，并且全凭市场定价。外滩壹号院所在的黄浦区房价已经涨到21万/㎡，这不仅证明新房房价上涨，更显示了外滩壹号院的价格优势。住在这里，还可以享受约2000㎡会所和约5000㎡的中央景观，整个小区无保障租赁房，圈层更纯粹。

外滩壹号院的地段优势无疑是它最大的卖点之一，位于上海最核心的区域，享受着最顶级的城市资源。无论是历史悠久的外滩，还是现代化的南外滩，这里都是上海高净值人群的首选置业地。南外滩不仅有42万㎡的BFC外滩金融中心和120万㎡的绿地外滩中心，更有在建中的41万㎡南外滩金融中心，生活在这里，享受的是绝对丰富和多元的生活体验。

此外，外滩壹号院的二期收官房源，作为黄浦外滩的豪宅，准入门槛最低，总价3000万级，是一个难得的机会。未来，新房市场价格只会更高，现在入手，绝对是明智之选。外滩壹号院不仅仅是地段和价格上的优势，它还注重业主的生活品质，提供高端的社区配套和纯粹的圈层。约270°的全景落地窗、高端的瑞士品牌家电和超过80%的得房率，都彰显了它作为豪宅的独特魅力。总体而言，外滩壹号院不仅是一个住所，更是一种身份和生活方式的象征。