上海买房送户口？930新政引发热议

最近，传闻上海将放宽户籍管理制度，甚至可能取消首套房与二套房的区分政策，引发了广泛关注。这一系列新政预期让市场对即将到来的930新政充满了期待。不过，当前的二手房市场表现依然不佳，成交量连续下滑，令传统“金九银十”旺季黯然失色。

最近几天，外媒消息不断。国外媒体彭博社过来凑热闹，说相关部门正在考虑在北京、上海进一步放宽户籍管理制度，甚至可能取消首套房与二套房的区分政策。从当下整体的楼市环境看，这样的报道可信度很高。因为就在新闻发出后一天，北京就取消了普通住宅与非普通住宅的界定限制。这可是个大动作！

目前种种迹象似乎都预示着，距离今年楼市的930新政策，是越来越近了。而对于上海来说，今年楼市新政的重头戏，或许在临港！根据最新的网上房地产数据，上海9月截止24日二手房成交量为12003套，环比减少11.33%，已连续三个月下滑。此外，9月前23天的日均成交量仅约501套，若这一趋势持续，整个9月的二手房网签套数预计仅有约1.5万套，只比2月份高。万众期待的“金九银十”或许就要爽约了，至少所谓的“金九”那就是块黑铁表面镀了层铜，1.5万套，创下了今年以来成交最低月份，这样的成交量，标志着上海“5.27新政”已彻底失效。

回顾楼市历史，重磅调控政策往往会在9月30日前后出台。所以，随着930的临近，新政预期愈发强烈。其实同为一线城市的广州、北京已经先声夺人，开始加码楼市提振举措。上海楼市的不稳定，其实从侧面说明了全国楼市的现状。作为楼市传统旺季的9月，成交量还不如持续高温天气的8月，简直是活久见。

上海楼市的表现让人感到意外和担忧。从近期的数据来看，二手房市场的成交量持续下滑，甚至在传统的“金九银十”旺季也未见起色，这显示出市场对于现有政策的失望和对未来新政的期待。通过此次政策放宽，尤其是针对临港地区的特别政策，有望进一步激活市场。然而，即便新政出台，短期内市场情绪的恢复还需要一段时间。毕竟，房地产市场不仅需要政策刺激，更需要购房者的信心和购买力。

对于购房者来说，无论是首次置业还是改善型需求，都希望能够在政策放宽的背景下找到适合自己的房源。然而，市场的不确定性和房价的波动仍然存在，购房者在做决策时还需谨慎。如果临港区域能够实施更为宽松的购房政策，甚至推出“买房送户口”的激励措施，可能会吸引更多的购房者前来置业，从而促进整个上海楼市的回暖。

从长远来看，房地产市场的健康发展需要更加稳定和可持续的政策支持，而不仅仅是短期的刺激措施。希望未来政策能够更加科学合理，既能满足市场需求，又能避免过度炒作，最终实现房地产市场的平稳健康发展。