静安大宁现房大平层，均价10.5万，品质生活等你来！

静安区灵石社区新推出的明园·叠翠苑，凭借其优越的地理位置和豪华的配套设施，吸引了众多购房者的关注。均价仅10.5万元/㎡，现房销售，周边配套成熟，交通便利，是品质生活的不二之选。

静安区灵石社区N070402单元094a-14地块，中建二局以43.1387亿底价拿下，楼板价为6.828万元/㎡。尽管地块为综合用地，商办内容前途未卜，自持和企业落税等要求导致报名阶段遇冷，但未来入市价可能会达到13万元+/㎡，符合市场趋势。大宁作为北上海的黄金地段，交通便利，配套设施齐全，景观资源丰富。大宁公园、大宁音乐广场、大宁久光百货等都在步行范围内，附近还有学校和三甲医院。

值得一提的是，静安大宁新地块预计最快交付时间为2027年。然而，位于静安大宁国际社区1号线汶水路地铁站旁的「明园·叠翠苑」，现已推出建面约260-280㎡的大平层实景精装修现房，均价仅10.5万元/㎡，即刻下单即可购买。项目拥有一梯一户纯大平层、湿地花园和约3000㎡的会所，环境优美。

「明园·叠翠苑」绿化率高达50%，拥有5万多平方米的集中绿地和2000余株原生态树林，其森林都市的生态特色令人印象深刻。内部景观设计由美国景观大师罗伯特与中国美院艺术家联合打造，整体环境优雅宜人。除了自带的商业配套外，项目周边商业资源丰富，如大宁久光、大宁国际商业广场等都是非常成熟的商圈，日常购物和高端消费均能满足。

大宁板块作为北上海的重要区域，其地理位置和配套设施的优势显而易见。尤其是「明园·叠翠苑」不仅提供了现房销售，还以大平层设计和豪华的配套设施吸引了不少高端购房者。绿化率高，生态环境优美，住在这里既能享受城市的便利，又能感受到大自然的宁静。对于那些追求品质生活和舒适居住环境的人来说，这是一个非常值得考虑的选择。加上大宁周边的商业和教育资源丰富，无论是日常生活还是未来的升值潜力，都十分可观。