金秋楼市不再火爆？中秋假期新房销量大跌

今年的中秋假期，全国楼市表现普遍平淡。尽管中秋假期期间，各地售楼处加大了营销力度，但是整体市场反应依旧一般。特别是江浙沪地区受到台风影响，楼市成交节奏明显放缓。根据中指数据，今年中秋假期期间，25个代表城市的新房日均销售面积较去年下降了约29%。

在新房市场方面，上海的豪宅项目依旧保持较高关注度，但整体市场表现一般。广州、杭州、成都和天津的核心区项目到访量尚可，但深圳、苏州、南京等地市场表现较为平淡，客户观望情绪较重。相比之下，北京的二手房市场在中秋假期期间较为活跃，尤其是一些“老破小”房源，价格降至心理预期后吸引了不少刚需客户。

中秋假期的楼市表现确实让人有些失望。尽管各大城市的开发商和地方政府都推出了各种优惠政策，但由于台风和出游等多重因素的影响，新房市场的整体表现并不理想。尤其是江浙沪地区，台风的来袭对市场的打击尤为明显。上海的豪宅虽然依旧受到关注，但整体市场表现却依旧不佳。

另一方面，二手房市场表现则相对较好，尤其是在北京和深圳，一些“老破小”房源在价格降低后，吸引了不少刚需客户入市。这也反映出，目前购房者的观望情绪依旧较重，只有在价格达到心理预期时，才会选择入市。

展望未来，随着“金九银十”传统旺季的到来，各地政府和开发商预计会继续加大营销力度，推出更多优惠政策以提振市场信心。不过，短期内市场需求仍然较为疲软，观望情绪较重。未来几个月，政策对市场的影响将是关键，特别是各地可能在降低房贷利率和交易税费等方面进行调整。

总体而言，虽然中秋假期的楼市表现不尽如人意，但随着政策支持的逐步增强，四季度市场成交量有望逐步回升。希望购房者能在合适的时机找到心仪的房源，实现自己的置业梦想。