金虹桥准现房火热开盘，古北悦公馆仅少量房源！

闵行离市区最近的板块，就是金虹桥。它像一把钥匙，插进了中环，同时还紧邻第一代国际社区——长宁古北。古北是个高端社区，要地段有地段，要配套有配套。作为上海第一代国际社区，古北在楼市的地位无法撼动。古北黄金城道是上海的西大门，也是上海对世界开放的窗口。古北的发展带动了周边地区，社区内外的居住需求越来越多，但新房依然供不应求。像早期的古北尚郡、古北尚公馆、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御等新盘，一经推出便早早售罄。现在讲讲【古北悦公馆】，它是【古北尚公馆】的三期作品。首批房源在2022年11月开盘，当时推售214套，均价8.8万元，当日即售罄。现在在售的是【古北悦公馆】二批次房源，建面约51-60-70-118平米，均价8.99万元/平米，总价452万元起。

这个项目有三大优势：第一，准现房，所见即所得，避免了期房的不确定性。外立面和社区景观已经成型。第二，装修交付，选用国际知名品牌，如科勒、欧普照明、欧派家居和大金空调，确保居住环境的品质和舒适度。第三，小户型、低总价、租售比非常不错，50平米的房子基本可以租到7000元以上/月。

古北悦公馆总建筑面积74507平方米，容积率为2.45，共六栋高层住宅。建筑外立面采用高贵雅致的花岗岩石材和质感细腻的铝板材料，搭配透光性卓越的玻璃幕墙，整体设计简练大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。景观设计融入了诸多精美元素，比如主入口处的“星光连廊”和中心景观轴上的阳光大草坪，营造出了一幅生态画卷。

交通方面，项目地处金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通网络，临近轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划中的25号线虹桥镇站也在附近。商业配套方面，项目周边有万象城、爱琴海购物公园等大型购物中心，教育资源也非常丰富，周边有南希幼儿园、金汇实验学校、虹桥中心小学等。医疗配套方面，距离项目1公里左右有上海市闵行区中医医院、上海第九人民医院等。生态休闲方面，周边有虹桥高尔夫俱乐部、上海闵行文化公园、上海动物园等设施。

从金虹桥到古北悦公馆，这个项目不仅地理位置优越，交通便利，周边配套也非常完善。从居住体验来看，准现房的优势显而易见，未来的交房时间和装修质量都更有保障。再加上小户型设计，适合年轻家庭或单身人士，租售比也相当不错，投资价值不言而喻。总的来说，古北悦公馆不仅能满足高端品质居住需求，同时也为购房者提供了一个极具潜力的投资选择。