杨浦区新地块设计方案曝光，住宅项目引关注

近日，北京城建与越秀联合体联合获得上海杨浦区长白社区H2-17地块的商品住宅项目设计方案已公示。该项目规划包括多层住宅、高层住宅及公共租赁用房，区位优势明显，周边配套齐全，预计吸引大量购房者关注。

这次杨浦区新地块的设计方案一经公示，就吸引了不少人的目光。地块位于杨浦内中环，交通便利，周边配套也很齐全。规划方案显示，项目将在这个地块上建设多层和高层住宅，还会配建公共租赁用房和社区配套设施。这种多样化的规划设计，能满足不同人群的居住需求，比如刚需购房者、改善型居住需求者以及租房群体等。从交通角度来看，地块距离地铁8号线和12号线的站点都很近，出行十分方便。再加上周边的学校、养老院等生活配套，居民生活质量将大幅提升。

此外，地块的楼面价达到了70272元/平米，也说明了开发商对这个区域的高度看好。而且该地块的溢价率达到了17.12%，表明市场对杨浦这个区域的信心十足。总建筑面积达到了52000平方米，其中有33034平方米是地上建筑面积，这样的容积率和绿地率也都不错，能保证居住环境的舒适度。

总体来看，这次杨浦区新地块的开发将进一步提升区域价值，吸引更多人关注和购房。未来，这里有望成为一个既有生活便利又适合居住的优质社区。