豪宅抢购潮！上海楼市热点揭秘

上海三大顶流豪宅——万科中兴傲舍、翠湖天地六和庭和绿发浦江园——入市，掀起新一轮购房热潮。高达281亿的货值，吸引了众多买家，尤其是翠湖天地六和庭的高端大平层，单价和总价创下新高。与此同时，上海二手房市场表现不佳，但豪宅市场依旧火爆。

最近，上海的豪宅市场掀起了一股新的购房热潮。这次入市的三大顶流豪宅项目——万科中兴傲舍、翠湖天地六和庭和绿发浦江园，总货值超过281亿，让人眼前一亮。万科中兴傲舍推出了186套，建面在109-321㎡之间，均价约为12.8万/㎡；翠湖天地六和庭则推出了108套，建面在437-1352㎡之间，均价高达21万/㎡，其中顶楼复式房源更是以3.556亿的总价创下了上海新房单套最高价纪录。绿发浦江园也推出了409套，建面在79-199㎡之间，均价为16万/㎡。

从市场反馈来看，翠湖天地六和庭认购第一天就达到了64%的认购率，而万科中兴傲舍的表现更是超出了预期，认购率达到了69%。这些项目的火爆反映出上海豪宅市场的热度不减。

上海的豪宅市场一直以来都备受关注，这次三大豪宅项目入市，再次印证了市场对高端住宅的强烈需求。尽管整体楼市表现不如去年，但豪宅市场却依旧火爆，这也显示了市场的两极分化现象。对于购房者来说，豪宅不仅是一种身份象征，更是一种资产配置的手段。特别是翠湖天地六和庭，以其优越的地理位置和高品质的住宅配置，吸引了大量高净值人群。相比之下，普通住宅市场则显得较为疲软，购房者的观望情绪较重。

值得注意的是，未来上海还将有更多高端项目入市，如陆家嘴太古源和碧云·北外滩，这些项目的推出预计将进一步提升上海豪宅市场的热度。陆家嘴太古源计划于10月入市，首推280-375㎡的大平层，预计仅有56套房源，这必然会成为市场的新焦点。而碧云·北外滩则计划推出170-230㎡的大平层住宅，这对购房者来说也是一个难得的机会。

总的来说，上海的豪宅市场依旧火热，吸引了大量购房者的关注。虽然普通住宅市场表现不佳，但豪宅市场的火爆程度却毫不逊色。对于有意购房的高净值人群来说，现在正是入市的好时机。