上海六批次集中土拍名单发布，竞争激烈！

上海土地交易市场发布公告，拟于9月中下旬发布六批次住宅用地出让公告，10月下旬开始组织交易。杨浦区、闵行区、宝山区的4宗涉宅用地挂牌，地块质量上乘。静安曹家渡地块成交总价为56.6亿元，刷新溢价率记录。中建二局成功进入市区，显示出对上海市场的高度看好。

第五批次土拍刚结束，上海土地交易市场又发布了六批次住宅用地出让预告。这次，计划在9月中下旬公布公告，并在10月下旬开始交易。这次挂牌的4宗涉宅用地分别在杨浦区、闵行区和宝山区，地块质量都很不错。

今天早上，上海五批次土拍刚结束，老静安曹家渡地块的拍卖真是热闹。四个竞买人激烈竞争，经过163轮报价，最终由招商蛇口以56.6亿元成交，成交楼板价达到11.4万元/㎡，溢价率高达31.2%，创下新纪录。这个9A-20地块是纯住宅用地，未来很可能会打造高层住宅。附近交通便利，生活设施齐全，商业资源丰富。

而另一块静安灵石社区N070402单元094a-14地块，由中建二局以63.66亿元底价拿下。这块地是住宅和商业办公混合用地，规划了不少住宅和商业设施。中建二局进入上海市区市场，显示出他们对上海市场的高度看好。

此次上海六批次土拍预告一经发布，就引起了广泛关注。首先，杨浦、闵行和宝山三个区的地块质量都相当高，使得此次土拍备受期待。同时，老静安曹家渡地块的激烈竞争和高溢价率，显示出市场对优质地块的强大需求。这种热度背后，反映了购房者和投资者对上海房地产市场的信心。

中建二局的顺利拿地，尤其是在市区的首次突破，也说明了企业对上海未来发展的看好。这不仅是对上海房地产市场的认可，更是对上海整体经济发展的信心体现。

总的来说，上海六批次土拍将带来一波新机会，无论是对开发商还是购房者而言。这些优质地块的推出，将进一步改善上海的住宅供应，为市场注入新的活力。对于购房者来说，这可能是一个值得关注的时机，尤其是在当前市场环境下，优质地块的稀缺性更为突出。