房价涨了？上海新房继续领跑全国！

根据国家统计局最新发布的数据，8月份全国70个大中城市中，只有上海新房价格逆势上涨0.6%。尽管大部分城市房价下降，上海依然表现强劲，领跑全国。这说明上海新房市场淡季压力不大。与此同时，二手房市场则普遍下跌，房价调整显现。

国家统计局最新数据显示，2024年8月全国70个大中城市的商品住宅销售价格环比总体下跌，但一线城市中，只有上海的新房价格上涨了0.6%。北京、广州和深圳的新房价格分别下降了0.5%、0.5%和0.8%。二、三线城市的新房价格分别下降了0.7%和0.8%，降幅比上月有所扩大。可以看出，虽然新房市场整体处于淡季，但上海依旧表现强劲，继续领跑全国。

二手房市场方面，8月份一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的二手房价格分别下降了1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市的二手房价格也分别下降了1.0%和0.9%。相比新房价格，二手房价格的下跌趋势更加明显，尤其是在一线城市出现了“补跌”现象。

从数据上看，虽然全国新房市场整体呈现下滑趋势，但上海新房价格却逆势上涨，这可能与上海的经济发展和购房需求较大有关。不过，二手房市场却普遍下跌，反映了市场的整体调整状态。当前，很多购房者更多倾向于观望，而不是立刻入市，这在一定程度上也对房价形成了压制。未来，房价的走势还需要看政策的调控力度以及市场需求的变化。对于购房者来说，关注市场动态，合理安排购房计划显得尤为重要。

房价变动

二手房市场