绿地集团张玉良：当前房产困境的五大应对措施

绿地集团董事长张玉良在中国500强企业高峰论坛上分享了绿地集团的发展和挑战，并提出了五点建议应对当前房产行业的困难。他强调了稳定市场信心、促进住房需求、支持合理资金需求等措施，并详细介绍了绿地集团在天津的投资及贡献。

绿地集团董事长张玉良在“2024中国500强企业高峰论坛”上亮相，分享了绿地集团今年以来的经营发展情况，并提出了五点应对当前房产行业困境的建议。虽然绿地集团已连续13年入围世界500强，但在复杂的经济环境下，绿地集团仍面临多重挑战。今年上半年，绿地集团实现了营业收入1153亿元，但利润总额仅为10亿元，净利润为2亿元。公司资产负债结构有所优化，但整体业绩较为疲弱。

面对这些挑战，张玉良提出五点建议：一是多措并举，稳定不动产和股权等资产价格，提振市场信心；二是顺应市场供需新变化，促进刚需及改善性住房需求释放；三是支持房地产行业的合理资金需求；四是消除政策障碍，盘活存量项目和资源，增强经济活力；五是清理应收账款及三角债问题，改善企业流动性。这些建议旨在应对行业难题，为房地产市场注入新的活力。

张玉良的五点建议对当前房产市场的困境有着重要的指导意义。首先，稳定资产价格和市场信心无疑是当前的重中之重。市场信心的恢复需要多方面的配合，不仅是政策上的支持，还包括市场主体的积极行动。其次，促进住房需求的释放需要更有力的政策支持，特别是在当前购房意愿不高的情境下，如何通过政策引导市场需求显得尤为重要。资金问题一直是房地产行业的命脉，支持合理的资金需求不仅能够帮助企业渡过难关，也能促进整个行业的健康发展。政策障碍的清理和存量资源的盘活是激活市场的重要步骤，这不仅可以提高资源利用效率，还能带动整个经济的活力。最后，清理应收账款及三角债是改善企业流动性的关键，只有解决了这些问题，企业才能更好地稳步前行。张玉良的发言不仅是对绿地集团的现状分析，更是对整个房地产行业的深刻洞察，希望这些建议能够为行业带来积极的变化。

张玉良

房产困境

五点建议

市场信心