上海世博后滩：城市新风景，未来新篇章

上海世博后滩即将迎来新的发展阶段，不仅拥有黄浦江的美景，还加入了双子山这一特色景观。后滩的未来定位含高端住宅和沿江商住区，将为市民提供更多优质生活选择。来看看这块宝地如何变身成为上海的新标杆。

山脚下的瀑布气势磅礴，山上流水潺潺。难以想象，这样的自然景观竟然会出现在上海。世博文化公园宣布，双子山将于9月20日正式对外开放。这样一来，上海“一江一河一山”的稀缺景观资源，又多了一个新成员。纵观双子山的所在地，世博后滩拥有黄浦江靓丽的湾区，江山至此齐聚。

黄浦江被称为上海的母亲河，蜿蜒穿过城市的中心地带。自“一江一河”战略实施以来，滨江带的发展有目共睹。无论是浦东前滩、徐汇滨江还是北外滩，都是热门地段。这条滨江脉络上，上海的两个黄金三角组团也浮现出来。北外滩的世界级规划，使得陆家嘴与外滩隔江相望，形成了如今的黄金三角。东侧的杨浦滨江南段也加入到了中央活动区的行列，试图成为这个超级组团的一部分。滨江向南延伸，一个全新的黄金三角——徐汇滨江、前滩、世博后滩——也在孕育中。这片区域不仅有金融和服务业，还有文化、艺术和生态方向的发展潜力。

世博后滩的地理优势得天独厚，滨江岸线特别长，一边连接南浦大桥，一边到浦东的川杨河与前滩对望。从地图上可以清楚地看到，后滩的滨江岸线相当于徐汇滨江与黄浦世博的总和，是北外滩的三倍，前滩的近四倍。作为上海市中心唯一的山，双子山不仅是市民的新景点，也象征着世博后滩整体开发的加速。

从长岛到中央公园，世博后滩的规划一直在调整进步中。早在2007年，为迎接世博，后滩就开始了第一次规划。其整体区块和纽约的长岛有些相似，这次规划可称为“长岛”规划。原本定位为上海市中心的后花园，后滩在2017年迎来了第二次规划落地，这次对标的是纽约的中央公园，包含即将开放的双子山。显然，后滩的定位从后花园变成了“中心花园”。2021年，后滩迎来了第三次规划，主要看点是后滩的九宫格规划，将重点转向高端住宅区和沿江商住区，商务比例降低，高端住宅比例大大提高。这一变化，反映了世博后滩的现状。世博后滩已有25家央企的近80家公司集聚，总商办建筑面积约600万平方米，其中360万平方米已投入使用，形成了一个新的总部办公集群。再加上南边前滩总部级办公的强大势能，后滩的未来，显然不能仅依靠商务发展。后滩基本还是一片白纸，尤其是迟迟未动工的沿江九宫格地块，更适合发展新一代高端国际住区。在这样的背景下，世博后滩未来的高端住宅和国际住区的发展势头备受期待。