古北99豪华别墅和高层住宅即将开盘，抢先预约！

上海闵行金虹桥板块的「古北99」项目沉寂一年多后，终于传来好消息，即将入市。此次推出的房源包括172套面积约在400-600㎡的联排别墅和285套面积约在133-159㎡的高层住宅。这些别墅为全新建造，而高层住宅则是由原出租公寓升级而来。项目一期首发的285套高层住宅预计将在四季度开售，其中包括少量复式户型。

项目位于闵行金虹桥，这片区域享有闵行、徐汇、长宁三区的交界红利，规划用地面积达96317㎡，总建筑面积约21万㎡。其中住宅面积约9.6万㎡，商业面积约0.7万㎡，总共规划455户住宅。项目背靠长宁的古北新区，这里是上海最早的涉外国际社区，资源丰富、环境优越。项目周边有15号线吴中路站和10号线宋园路站，交通便利，连接全市。自驾也非常方便，通过内环、中环和延安路高架可以迅速到达全城各个重要区域。周边商业配套齐全，距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，还有尚嘉中心、南丰城等大型购物中心。教育资源也非常丰富，包括上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校等。医疗方面，附近有上海第六医院、上海禾新医院、上海尊然医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。

古北99项目凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了不少购房者的关注。项目周边的交通、商业、教育和医疗资源无疑为居民的生活提供了极大的便利，尤其是项目背靠长宁的古北新区，使得这一片区成为许多老上海人心目中的理想居住地。无论是联排别墅还是高层住宅，都能满足不同购房者的需求。尤其是联排别墅，预计均价约13万元/㎡，对于那些追求品质生活的人来说，无疑是个不错的选择。而高层住宅的预计均价约10万元/㎡，也具有很高的性价比。

项目的亮点还在于其高端服务式公寓的转型，这些原本用于租赁的公寓在市场需求变化的驱动下转为住宅出售，增加了市场的供应量。对于那些希望在上海置业的人来说，这是一个难得的机会。

总的来说，古北99项目以其独特的地理优势和多样化的房源选择，为购房者提供了一个理想的置业选择。无论是自住还是投资，这里都具有很高的价值。建议有意向的购房者尽早预约报名，争取在开盘时抢得先机。