上周上海新房成交火热，均价仅2字头！

上周上海新房市场活跃，尤其是浦东板块表现突出，新建商品住宅成交量领先。尽管整体成交量有所下降，但新房均价依然保持在较高水平。多个新项目入市，供应量大，购房热度不减。

根据上海中原地产的数据，9月2日至9月8日期间，上海新房成交面积达6.36万平方米，环比减少62.8%。在成交区域中，浦东一马当先，成交面积达到1.7万平方米，主要得益于临港新片区的中建玖里书香和世博板块的保利世博天悦项目。紧随其后的是闵行区，成交面积为9811平方米，主要成交项目是大华星曜。

尽管成交量有所下降，但上周新房的均价依然维持在64936元/平方米，环比下降16.6%。同时，上周有3个新项目开盘入市，共供应392套房源，总供应面积近5万平方米。松江九亭板块的洋江唐顿公馆供应量最大，达162套房源，总面积1.95万平方米。

新盘市场持续火热，上周共有3个项目取得预售证，共计516套房源。海玥黄浦源以134套房源和140+组意向认购的超高认购率位居榜首，招商时代潮派紧随其后，102套房源吸引了80+组意向认购，认购率83%。9月7日，上海一批新盘公示上市，包括徐汇滨江板块的中海领邸等四个项目，备受关注。

从这一周的数据可以看出，上海新房市场仍然充满活力。浦东和闵行两大区域的成交量表现尤其突出，临港新片区和世博板块已成为购房者关注的热点区域。而在供应方面，松江九亭板块的洋江唐顿公馆等新盘的入市，进一步丰富了市场选择。

尽管成交量有所下滑，但新房均价保持相对稳定，说明市场需求依然旺盛。特别是高认购率的新盘，体现了购房者对优质房源的青睐。随着9月新一批项目的公示和开盘，市场热度有望继续升温。未来，随着轨交25号线等基础设施的推进，徐汇滨江等区域的房价和成交量或将再度攀升。

综上所述，上海的新房市场在供应和需求两方面都显示出强劲的势头。购房者在选择时，不妨多关注新兴热点区域和即将入市的新盘，合理评估价格和地段，做出最优选择。期待上海房地产市场在未来能继续保持活跃，提供更多优质房源满足消费者需求。