豫园小东门地块挂牌，豪宅气质吸引眼球！

黄浦豫园小东门地块正式挂牌，市场高度重视。这块地的核心指标和潜在买家的关键要求已经公布，预计将吸引众多购房者和投资者的目光。了解更多关于这块地的详细信息和未来发展前景。

最近，黄浦豫园小东门的商住混合用地正式挂牌了，这一消息引起了市场的极大关注。这块地的位置相当优越，东边紧邻汤臣一品和中粮海景壹号，东南面还有华润外滩九里和绿城黄浦湾，地段的豪宅气质十分明显。地块总面积为79249.8平方米，起始总价为698052万元，起始楼板价为88082元/平方米。其中住宅面积为66065平方米，商业面积为13185平方米。

地块将以遴选方式出让，申请人必须具备强大的经济实力——2023年会计年度总资产不低于1000亿元，并且具备房地产开发企业二级及以上的资质。此外，申请人还需有在国内城市保护、修缮和开发利用历史建筑的经验。根据合同规定，住宅建筑总面积不得超过57294.98平方米，未来该项目的户型中，100平方米左右的中小套型住宅占比不得低于40%。商业建筑总面积不小于19700.29平方米，社区级公共设施建筑总面积不小于2254.58平方米，且商业部分要求100%自持，不得出售。

黄浦豫园小东门地块的正式挂牌无疑将成为市场的焦点。首先，地块的地理位置极佳，周边高端住宅林立，具备得天独厚的豪宅气质。其次，地块的开发要求严格，但也因此令其更具投资价值。整个项目中的中小户型住宅占比不低于40%，这意味着未来的购房者将有更多选择的空间。而商业部分要求100%自持，这一条件虽然苛刻，但也确保了整个项目的整体品质和未来的长期收益。从市场反馈来看，目前绿城黄浦湾和华润外滩九里的挂牌均价已经相当可观，未来的小东门地块价格想必也不会低。对于有意向的购房者和投资者来说，这无疑是一个不容错过的机会。最后，小编建议大家密切关注这一地块的后续发展动态，特别是最终的竞得方情况，这将进一步揭示市场的走向和未来的发展趋势。