42套新房源，近地铁！滨江晶典五期即将入市

滨江晶典五期现已封顶，预计今年入市。这次推出42套住宅，分别有两房两厅和三房两厅可供选择，面积从90㎡到136㎡不等。项目位置优越，紧邻18号线平凉路地铁站，周边配套齐全，适合居住。

好消息！滨江晶典五期已经封顶，预计今年就能入市啦！项目离18号线平凉路地铁站只有180米，非常方便。这次一共推出42套房源，其中两房两厅有24套，面积在90-110㎡；三房两厅有18套，面积在115-136㎡。上汽集团负责开发这个项目，之前的一期和二期都已经有些年头了，最新的二期也是2014年的老次新房。所以，这次的新房无疑是让人期待的。

项目周边配套非常完善，紧邻杨浦区政府，步行即可到达翠湖滨江和保利平凉两个高端项目。最近，杨浦区规划土地局公示了项目最后一幢楼的设计方案，这意味着滨江晶典的最后一幢8号楼已经开工了。这幢楼地上七层，地下一层，总共只有42套房，看起来像洋房但又有点公寓和老公房的感觉。由于北侧有两幢老公房，8号楼设计得比较矮，是为了不挡别人的采光。

目前项目没有具体开售时间和官方定价，但是参考前期高阳新里的价格，估计滨江晶典的价格在11.9-12万/㎡左右。不过，前期二手房的成交价大概在10.5万/㎡，所以这个项目的价格倒挂现象不明显，可能受众面较小。在现在的城市更新进程中，我们也需要兼顾一些人情味。

滨江晶典五期的推出无疑为购房者提供了一个新的选择。这个项目最大的亮点就是它的地理位置，紧邻18号线平凉路地铁站，出行非常方便。而且，周边的生活配套也很完善，有齐齐哈尔一小和惠民中学，对于有孩子的家庭来说非常友好。尽管项目的建设高度受到周边老公房的影响，但这也体现了开发商在城市更新中的人文关怀，避免了对周边居民采光的影响。而关于价格，虽然新房价格预估在11.9-12万/㎡之间，但考虑到前期二手房的成交价，这个项目的性价比还是值得期待的。总的来说，滨江晶典五期的推出不仅丰富了杨浦区的房源选择，也展示了上汽集团在房产开发中的实力和用心。对于想要置业杨浦区的朋友，不妨多关注这个项目。