【重磅】绿城虹口新项目户型曝光，预计单价9万以下！

最新消息，绿城在江湾的新项目已经开工，预计将在年底入市。这个项目将推出建筑面积约110-145㎡的3-4房户型，预计均价在9万/㎡以下。最近，网传的户型过程稿已经流出，包括约110㎡的3-4房和约145㎡的4房。

江湾镇的HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块项目由绿城中国以12.0012亿元成功竞得。绿城公司签订土地出让合同后，立即进行了设计方案公示，刷新了虹口区规划方案公示的最快纪录，实现了“拿地即公示”。根据方案，项目将打造8幢5-18层的住宅，其中5幢楼为底层架空设计，其余3幢为部分底层架空。

具体设计方案如下：HK0017-18地块计容面积约5643㎡，容积率2.25，拟建1栋6-12层的多层和小高层住宅，规划约60套住宅；HK0017-21地块计容面积约10192㎡，容积率2.5，拟建2栋6-16层的多层和高层住宅，规划约71套住宅；HK0018-31地块计容面积约8937㎡，容积率2.5，拟建1栋4-17层的多层和高层住宅，规划约107套住宅。

项目地理位置优越，步行至3号线/20号线江湾镇站仅需约600米，相较于虹盛里和中建虹悦里，距离地铁站更近。项目15分钟生活圈内涵盖了虹口龙之梦、协信星光广场、吉买盛江湾店、麦德龙超市等商业设施，同时项目周边还有车站北路菜场及生鲜超市，生活非常便利。

教育资源方面，项目1公里范围内有虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园等；虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等；上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校、上海市江湾初级中学等。

医疗资源方面，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院和同济大学附属上海市第四人民医院近在咫尺，为居民健康保驾护航。

生态环境方面，项目周边3公里内有13个公园，比如凉城公园、江湾公园、曲阳公园、彩虹湾公园等。

这个项目无论是地理位置、生活配套，还是教育、医疗资源都非常丰富。首先，地铁站距离近、出行方便，对上班族和学生来说非常友好。其次，周边商业设施完善，日常购物、娱乐一应俱全，生活便利度高。再者，项目附近的教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到初中的优质教育机构，对于有孩子的家庭来说非常有吸引力。医疗资源方面，项目附近的三甲和二甲医院可为居民提供高质量的医疗服务，保证了健康生活的需求。此外，项目周边的公园绿地也为居民提供了良好的休闲娱乐空间。因此，从各方面来看，这个项目都值得期待，是一个理想的居住选择。