住房养老金新政揭秘：个人不用多掏钱！

今日热点：专家：房屋养老金不是变相的房产税。最近关于住房养老金的讨论热度很高，但其实这个新制度不会给业主增加负担。住房养老金主要通过公共资金设立公共账户，旨在保障房屋的安全和长期使用。针对网上流传的收费标准谣言，官方已明确辟谣。

最近几天，住房养老金的话题热度逐渐上升，各种谣言和误解也随之而来。有专家澄清，房屋养老金制度主要是利用公共资金建立公共账户，这不会给业主增加负担。简单来说，这个制度是为了保证房屋的安全和正常使用，资金来源主要是公共资金，不需要业主多掏钱。

住房和城乡建设部副部长董建国在国务院新闻办公室的发布会上表示，正在研究建立房屋体检、房屋养老金和房屋保险三项制度，目的是构建一个完善的房屋安全管理体系。目前，这个制度在上海等22个城市已经试点，相关收费标准的传言也被官方辟谣。

公众关心的资金来源问题，其实房屋养老金制度中，业主个人的负担部分就是现行的住房专项维修资金。根据《中华人民共和国民法典》及《住宅专项维修资金管理办法》，这部分资金本应由业主承担。新制度的重点是公共账户，公共资金将由地方政府筹集，确保不增加个人负担。宁波市的财政补贴模式正是一个样本。此外，还有一些配套的金融产品和商业性质房屋养老金，也是资金来源的重要探索方向。

其实，建立房屋养老金制度的初衷是为了更好地保障房屋的安全和居民的居住质量。特别是在中国已经进入存量房市场的背景下，很多老旧房屋需要维修和改造。房屋养老金制度可以通过设立公共账户使用公共资金，不仅不增加业主负担，还能确保房屋的保值和维护。虽然网上传言不断，但实际上，官方已经多次辟谣，明确表示新制度不会增加个人负担。回顾2022年长沙居民自建楼房坍塌事故的惨痛教训，建立一个完善的房屋安全管理体系非常必要。这个新制度与房地产税本质上不同，房产税是为了支持城市建设和公共服务，而房屋养老金则是为了房屋未来的维护和修缮。可以说，房屋养老金制度是未来房屋安全和居民住居质量的重要保障措施。