上海2024年的供地计划重磅推出,黄浦、静安、徐汇等多个中心城区纷纷展示优质
地块,吸引了大量
房地产企业和专业机构的目光。此次集中推介的地块涵盖住宅、商办等多种用途,未来发展前景广阔,市场反应热烈。

2024年,上海楼市迎来了新的供地高峰。前不久,上海的土地交易市场举行了一场盛大的规划土地宣介会。会上,黄浦、静安、徐汇等多个中心城区纷纷展示了各自的优质地块,吸引了包括30余家房地产企业和专业机构在内的广泛关注。
黄浦区未来两年在多个地块都有出让计划,这些地块将成为全球城市核心功能的重要载体。徐汇区的龙华西路334弄地块,以及华泾镇的华之门商办地块也备受瞩目。虹口区和杨浦区则分别推出了嘉兴路街道和滨江南段的多幅地块,既有高层住宅也有低密度的洋房和别墅,定位各有不同。
浦东新区推出的地块包括唐镇、新杨思、曹路和新场等多个区域,区规划资源部门的负责人表示,浦东新区将打造更美的沿江景观、更强的中部核心和更广阔的东部发展空间。同时,静安区的曹家渡和大宁灵石社区的两块宅地也将在下月14号入市开拍,市场预期高涨。
这次上海的供地计划,不仅体现了各区政府对未来城市发展的重视,也展现了对房地产市场的信心。黄浦区作为全球城市核心功能的承载区,其推出的地块将为上海的国际化发展提供有力支撑。而徐汇区和浦东新区的地块,则注重功能区的多样性和居民生活质量的提升。
从商业配套到教育资源,静安区的地块无疑是此次供地计划中的亮点。曹家渡地块和大宁地块,不仅交通方便,商业繁华,教育资源也非常丰富。预计这些地块的推出将会进一步推高该区域的房价。
然而,市场的热情也带来了溢价率的提升,这对购房者来说无疑是一大挑战。以曹家渡地块为例,其溢价率有望达到40%,使得未来的售价可能达到每平米15-16万,甚至更高。这种价格水平,虽然反映了区域的高附加值,但也需要购房者理性判断,避免盲目跟风。
从整体来看,此次供地计划无论是在数量上还是质量上,都达到了一个新的高度。未来几年,随着这些优质地块的开发建设,上海的城市面貌将会发生显著变化,房地产市场也将迎来新的机遇与挑战。