让老小区焕发新生机：联建新村物业管理新升级

仙霞慧生活物业自2024年起接管联建新村，利用党建引领的“一体化”管理模式和多方协同治理，提升小区环境和居民生活品质。通过清洁行动、停车管理、电动自行车充电排查、日常维修和架空线整理等措施，显著改善了小区环境，为居民创造了更美好的居住环境。

仙霞慧生活物业从2024年开始接管联建新村的物业管理，通过党建引领的“一体化”管理模式和多方协同治理，提升了小区的环境和居民的生活品质。联建新村是一个始建于上世纪五十年代的老旧小区，通过此次物业管理升级，成功焕发了新的生机。

小区环境是大家住得舒不舒心的重要因素。年初，公司党支部组织党员、团员青年、保安保洁人员共40多人，联合居委会进行了全面清洁行动，重点清理了小区的明沟、车棚、绿化带和公共设施等。针对小区55个楼道的堆物问题，物业管理处与居委会、城管部门紧密合作，每周清理4个楼道，现在已经全覆盖了。结合日常巡逻和保洁，长效管理机制逐步完善，楼道和整体环境显著改观。

在日常管理方面，物业通过“四位一体”的协商机制，与居委会和小区业主共同完善停车管理，成功处理了17辆外来车辆和“僵尸车”，停车环境得到了明显改善。还加强了电动自行车“飞线”充电的排查，累计发现违规车辆61起，宣传提示160多次。在日常维修方面，通过“962121”热线和“物业通”小程序，快速响应居民报修需求。汛期前，公司工程部提前进行了相关点位的疏通，并备齐了防汛设备和物资，提升了应急响应能力。

为了进一步美化小区环境，仙霞慧生活物业于8月6日启动了弱电架空线的整理工作。公司工程部通过捆扎、架桥和固定等措施，对架空线进行了分段整治，不仅使小区更加整洁美观，还大幅提升了大型车辆的通行效率。

联建新村的物业管理升级工作真正做到了细致入微，从大环境到细节管理都没有放过。清洁行动和楼道清理不仅改善了环境，也提升了居民的居住体验。停车和电动自行车管理的细致安排让小区更有序，日常维修服务和防汛准备的及时跟进展示了物业的高效和责任感。弱电架空线的整理不仅仅是美化，更是提升了安全和便利。小区环境的改善离不开物业和居民的共同努力，信息沟通的畅通使得居民的意见和诉求得到重视和解决，进一步提升了居民的满意度和幸福感。仙霞慧生活物业的红色物业“惠·议厅”平台为居民提供了一个有效的沟通渠道，体现了物业治理中的人性化和精细化。未来，希望更多的老旧小区能够借鉴联建新村的经验，提升居住品质，共建美好家园。